Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG | 3 Zimmer Erdgeschosswohnung | Nahe Wiedner Hauptstraße

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3534794
  • Seit: 21.08.2018
  • ObjektID: 33091
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 270.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 / 143 81 02
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

83,93

Zimmer:

3

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 144,36

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In exzellenter und äußerst ruhiger Wiener Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Zentagasse und der Wiedner Hauptstraße entfernt steht diese Immobilie mit knapp 84m² zum Verkauf! Die Wohnung besticht durch die äußerst attraktive Lage, die gute Erreichbarkeit und die erst kürzlich fertiggestellte Sanierung. ERSTBEZUG! 

 

UNBEDINGT ZU BEACHTEN: Die hier angebotenen Wohnungen Top 5 und 6 sind derzeit getrennte Einheiten, jedoch als 1 Objekt parifiziert. Daher können die Wohnungen ausschließlich zusammen erworben werden!!!

Bauanzeige/ Genehmigung etc. für die Zusammenlegung ist nicht erforderlich!!! Beim zustä ;ndigen Magistrat, der MA 37 wurde im Zuge eines Planwechsels diese Zusammenlegung bereits berücksichtigt!!!

 

IST-STAND Gesamtwohnfläche TOP 5 -> 33,31m²:

- Schöner Eingangsbereich (Doppelflügeltüren) 

- WC

- Bad mit Dusche 

- Küche (befindet sich im Durchgangsbereich) 

- Großes Wohnzimmer mit Platz für eine große Wohnlandschaft und zusätzlich Essbereich

 

IST-STAND Gesamtwohnfläche TOP 6 -> 49,96m²:

- Auch hier schöner Eingangsbereich (Doppelflügeltüren) 

- WC

- Bad mit Dusche

- Kleines Kabinett 

- Großes Wohnzimmer  

 

Im Haus selber wurde im Zuge der Generalsanierung im Jahre 2009 das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug errichtet, die Steigleitungen erneuert und das Stiegenhaus sowie die Fassade saniert. 

 

Kaufpreis:

EUR 270.000,00

 

Die monatlichen Betriebskosten einschließlich Reparaturrücklage betragen EUR 209,16 im Monat. 

 

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragsabwicklung: 1,5%

 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

ERSTBEZUG | 3 Zimmer Erdgeschosswohnung | Nahe Wiedner Hauptstraße
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ad

E-Mail Anfrage

ERSTBEZUG | 3 Zimmer Erdgeschosswohnung | Nahe Wiedner Hauptstraße

hat3534794
RIWOG Real Estate Management GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Smets Jasmina
jasmina.smets@riwog.at
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