Werbung 

Anbieter Profil

company: Posch ImmobilienID: 75483
Posch Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Pichelwangergasse

Tel.

+43 699 151 15000 , +43 699 151 15000
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG, 0% Provisionsfrei, LOFT-artig, hell, ruhig, bis zu 3-Zimmer, Lifthaus, Parkmöglichkeit inkludiert !!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3043876
  • Seit: 01.08.2017
  • ObjektID: 2710
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 253.800,-
Werbung

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

80

Zimmer:

3

Baujahr:

1966

HWB Wert:

85,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 136,89

3,2 oder 1 Zimmer Loftwohnung,  Verkauf 0% provisionsfrei für den Käufer
Helle Wohnung in guter Wohnlage mit perfekter Freizeit-Infrastruktur in 1210 Wien in der Pichlwangergasse.
Parkmöglichkeit von abends bis 7:00 Uhr früh inkludiert !! Wochenende ab Freitag 13:00 Uhr bis Montag 7:00 Uhr früh !!!
Nähe Donauinsel: 80 m², hell, ruhig, provisionsfrei, Erstbezug.
Wohnen nach Wunsch und Situation durch flexibles Raumkonzept!
Ankommen, Wohlfühlen, Aufatmen: Ihr neues Zuhause ist ein freundliches, helles, süd-ost-seitig ausgerichtetes 80-m²-Domizil mit hochwertiger Innenausstattung im zweiten Liftstock eines ruhigen Hauses.
In sehr guter Wohnlage in der Pichlwangergasse in 1221 Wien liegen Ihnen die Donauinsel, die Alte Donau und zwei Parkanlagen als vielseitige Sport-, Natur- und Freizeitparadiese zu Füßen. Ob gemütliche Spaziergänge, laufen, segeln, radfahren, rollerbladen oder Eislaufen im Winter – holen Sie sich Urlaubsfeeling binnen weniger Minuten an jedem Tag des Jahres!
Ausstattung – Qualität, die überzeugt:

Eichenparkettboden der Marke Weitzer
Badezimmer in hochwertiger Marken-Verfliesung mit edler Milchglastür, Badewanne, Waschbecken, Hänge-WC von Villeroy & Boch und sämtlichen Armaturen
Moderne Heizkörper
fertig vorbereitet: Küchenanschlüsse und Waschmaschinenanschluss
Steckdosen und Internetanschlüsse in zukunftssicherer Anzahl
Intelligent vorbereitete, flexible Elektroinstallationen auch für mögliche Zwischenwände

Im und am Haus:

Fahrradkeller
Lift
eigenes Kellerabteil zur Wohnung
Gratis Parkmöglichkeit von abends bis 7 h Früh sowie an Wochenenden
Verkehrsanbindung: Anschluss A22 Donauufer-Autobahn Knoten Floridsdorf in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Schnellbahn und Straßenbahn Linie 31 jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ihr Zuhause – so flexibel wie das Leben
Diese Wohnung lebt mit und verändert sich mit Ihren jeweiligen Bedürfnissen. Vom stylischen Loft zur familientauglichen 3-Zimmer-Wohnung, von der Einraumwohnung mit diskreter Schlafnische bis zum Wohnzimmer plus Büro für Ihren Firmensitz und zurück, wann immer Sie möchten.
Der Grundriss ist also frei wählbar und immer wieder veränderbar – was wir gerne für Sie erledigen: sauber, günstig und binnen 2 Wochen fertiggestellt. Fragen Sie uns nach Zwischenwänden, Raumteilern aus Glas oder Holz etc.!
 
Kaufpreise – provisionsfrei für Sie als Käufer!

als Loft, sofort beziehbar: EUR 253.800,–
mit zusätzlicher Wand und Tür, binnen 2 Wochen beziehbar: EUR 256.800,–
mit je zwei zusätzlichen Wänden und Türen, binnen zwei Wochen beziehbar: EUR 258.800,–

Fragen Sie gerne nach einer ganz individuellen Variante für Sie!
 
Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 370,17
Aufteilung Betriebskosten: 
Reparaturrücklage EUR 102,16
Betriebskosten Gebäude (10%) EUR 136,89
Heizung (20%) EUR 97,86
USt. 10%: EUR 13,69
USt. 20%: EUR 19,57
Heizwärmebedarf: 
85,58 kwh/m²/Jahr, Klasse C grün
Für Ihre Fragen und für Besichtigungstermine gerne erreichbar:
Ing. Robert Posch, 0699/15115000
Hinweis zum verwendeten Bildmaterial: Bei den Bildern mit Möbeln handelt es sich um Renderings, die als Einrichtungsbeispiele dienen. Die Möbel und sonstige Gegenstände sind real nicht vorhanden und daher auch nicht im Kaufpreis enthalten. 
 
 

Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken