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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Lerchenfelder Straße
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG, 3 ZIMMER, BESTE AUSSTATTUNG

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3230627
  • Seit: 08.02.2018
  • ObjektID: 8981
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.500,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 91 40 320
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

63

Zimmer:

3

Baujahr:

1934

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 107,94

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

charmante 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses - Wohnungsgeneralsanierung mit Haussanierung

ALLES NEU, Stromleitungen, Türzargen und Türen, Bad, Fenster und Parkettböden.

Nettes Wohnhaus in der Josefstadt. Die Hausfassade wurde 2017 neu saniert und das Stiegenhaus neu gemalt.

Die entzückende ruhig gelegene und sehr helle Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit seitlich integrierter Einbauküche. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Möglichkeit einer Abtrennung für eine begehbare Garderobe, geräumiges Fliesenbad mit Dusche, Handtuchwärmer und Einbauschrank, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen komfortablen Vorraum mit großem Einbauschrank.

Die Küche ist funktional mit E-Herd, Geschirrspüler und Gefrierschränke ausgestattet. Für TV und Internet ist auch schon vorgesorgt. Kellerabteil vorhanden.

Die Heizung erfolgt mittels einer Zentralheizung. Kosten acto 73,75 per Monat

DAS PERSÖNLICHE MITNEHMEN, ANSCHAUEN UND EINZIEHEN

Die Wohnung ist in die Badhausgasse ausgerichtet daher auch ruhig und sehr hell gelegen.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner "Kistlgarten"

LAGE

Sehr gute Infrastruktur, alle notwendigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 46 sind es 5 Minuten zum Burgring, bzw. U2, U3. In der Freizeit kann man den wunderschönen Volksgarten für gemütliche Spaziergänge oder zum Joggen nutzen.

 

KONTAKT

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung

DECUS Immobilien - Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

ERSTBEZUG, 3 ZIMMER, BESTE AUSSTATTUNG
ERSTBEZUG, 3 ZIMMER, BESTE AUSSTATTUNG
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E-Mail Anfrage

ERSTBEZUG, 3 ZIMMER, BESTE AUSSTATTUNG

hat3230627
DECUS Immobilien GmbH
1070 Wien
Ansprechpartner:
Lauterbach Susanne
lauterbach@decus.at
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