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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43(0) 676 84 75 64 446
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG! 3 Zimmer Zimmer - Mitten im Dritten- ruhige Lage mit Garten!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3022211
  • Seit: 30.06.2017
  • ObjektID: 15078
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 377.600,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

84,77

Zimmer:

2

Baujahr:

1827

HWB Wert:

188 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 146,07

Provision:

13.593,60 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mitten im 3. Bezirk!
Zum Verkauf gelangt  eine 3 Zimmer Garten-Wohnung mit viel Charakter in einem gepflegten wunderschönen Haus in einer der besten Gegenden des 3. Bezirks. Die Kombination von Raumhöhe, Parkettboden und geschwungenen Decken verleihen Ihr viel wiener Altbaucharme und wird gerade saniert und sehr schön übergeben. Es werden Arbeiten am Stiegenhaus, der Fassade und dem Haustor auf Kosten des Verkäufers durchgeführt!
Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Ein Fahrstuhl ist bereits vorhanden.
diese wunderschöne ca. 85 m² große Gartenwohnung Wenn Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie linker Hand das Badezimmer mit Wanne, über einen großzügigen Vorraum kommen Sie weiter zum separatnr WC, der separaten Küche. Ein Hobbyraum mit Gartenausgang steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die 2 schönen, großzügig geschnittenen Zimmer (Wohnzimmer sowie Schlafzimmer) gehen zur ruhigen Posthorngasse.
 Raumaufteilung:

Vorraum (7,29m²)
separate Küche (6,89 m²)
WC (1,71 m²)
Badezimmer mit Dusche (5,31 m²)
Wohnzimmer (22,76 m²)
Schlafzimmer(22,32 m²)
Hobbyraum (18,40 m²)
Terrasse mit Eigengarten(19,66m²)

Weitere Wohnungen zum Verkauf (derzeit in Sanierung):
Top 14: EG : Gartenwohnung mit ca. 132 m², Terrasse und Garten: ca. 22m²  Kaufpreis: 597.500 €
Top 23: 2.Stock (ohne Lift ): mit ca. 53m², Kaufpreis: 232.000 €
Infrastruktur:

viele Einkaufsmöglichkeiten&nb sp;für den täglichen Bedarf
Spielplätze und Hundezonen in Gehweite
Stadtpark und andere Parkanlagen (Arenbergpark, Modenapark) in Gehweite
private Kinderbetreuungsstätte n, Schulen
Apotheke in unmittelbarer Nähe
Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Fachärzte
Buslinie 4A (ca. 4 Stationen bis zur U-Bahn-Station U3 Rochusgasse)
Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S7
U-Bahn in 5-10 Gehminuten (U3 - Rochusgasse)

Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr.Isacharov unter 0676/ 8475 644 46 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!
 

ERSTBEZUG! 3 Zimmer Zimmer - Mitten im Dritten- ruhige Lage mit Garten!
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