Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0664 / 213 69 57
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG DACHGESCHOSSMAISONETTEN IM JUGENDSTILHAUS

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3279906
  • Seit: 20.03.2018
  • ObjektID: 30294
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 389.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 122,45

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das schöne Jugendstilhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage 3 Minuten von der U6 Gumpendorfer Straße und 2 Minuten zu Fuß vom Sechshauserpark entfernt. Das Haus, mit den für diese Epoche typischen eleganten Ornamenten an der Fassade, wurde im Jahr 2017 im Zuge der Dachausbauten generalsaniert, das Stiegenhaus wurde stilgerecht renoviert und ein Lift eingebaut.



 





Top


Zim.


Größe


Terrasse


Grundriss Option


Preis

 



45


3


77,01 m²


67,63 m²

 

€ 389.000,00

 



47


3


66,83 m²


46,6 m²


JA


€ 319.000,00

 



48


3


97,67 m²


13,27 m²


JA


€ 439.000,00

 



49


3


114,14 m²


16,68 m²


JA


€ 439.000,00

 



50


4


104,39 m²


13,27 m²


 


€ 469.000,00

 



50a


3


89,12 m²

 
 

€ 325.000,00

 




 

Ausstattung

Eichen Parkettboden

Terrassen mit massiven russischen Lärche

Velux Dachflächenfenster

Vorbereitung für die Klimaanlage

Gegensprechanlage

Kellereinlagerungsraum





Lage



Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage, der wunderschöne Ausblick sowie eine sehr gute Infrastruktur.

Eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Lokale die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.





Geplante Fertigstellung Ende Juni 2018



Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m²Die Raumaufteilung der hellen Dachmaisonette Wohnung



1. DG:

Vorraum mit Wendetreppenaufgang in das 2. DG

Wohnküche mit ca. 35,64 m²

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

Toilette mit Waschbecken und Fenster



2. DG:

Galerie

Terrasse mit ca. 67,63m² mit 360° Ausblick



Kaufpreis/Price

 

€ 398.000,00

 

Nebenkosten/Additional costs

 

Provision/Commission: € 11.940,--  zzgl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12 1010 Wien

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

ERSTBEZUG DACHGESCHOSSMAISONETTEN IM JUGENDSTILHAUS
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