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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien, Währing
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug Dachmaisonette mit Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3728037
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 10/10465
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.090.000,-

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43/1/512 77 77
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

137,33

Zimmer:

4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug Dachmaisonette mit Terrasse

Lage:
einige Schritte vom Aumann Platz entfernt, bereits im Cottage Viertel, liegt diese wunderschöne Erstbezugs-Terrassenwohnung, im Dachgeschoss eines Altbaus.
Am Aumannplatz findet man die Straßenbahnlinien 40 und 41,auf der Währingerstraße gibt es auseichend Geschäfte für den täglichen Einkauf und mehr.
Der Türkenschanzpark ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, somit kann man die sonnigen Stunden mit Kindern oder mit einem Sportprogramm gut nutzen.
Mehrere Kindergärten, sowie einige Gymnasien und Volksschulen, liegen in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung.

Größe:
Die Wohnung besteht aus 137,33m² Wohnfläche und 37,14 m² Terrassen, die sich gliedern wie folgt:
DG 1:
3 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Wanne/Dusche/WC, Wc extra, Terrasse 7,32 m², Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß;
DG2:
große Wohnküche, mit Ausgang auf eine großzügig geschnittene Terrasse 29,82 m²

Ausstattung;
Bei der Ausstattung wurde Geschmack und Zeitgeist bewiesen-stylische Armaturen, bodenebene Dusche.
Boden: Eiche -Vollholz-Parkett,
Heizung: Fußbodenheizung-Vaillant
Kabel/ Sat. Anlage, Aircondition;
Für Käufer der DG Wohnungen stehen Garagenstellplätze zur Verfügung;
Allgemeines:
Für die treuhändische Kaufvertragsabwicklung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber, Wipplingerstraße 18 in 1010 Wien vorgegeben. Das Honorar hierfür beträgt netto 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt und Barauslagen.

Heizwärmebedarf:
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit .

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Erstbezug Dachmaisonette mit Terrasse
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E-Mail Anfrage

Erstbezug Dachmaisonette mit Terrasse

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OTTO Immobilien Wohnen
1180 Wien, Währing
Ansprechpartner:
Herr Claus Loidolt, Elisabeth Papsch &
home@otto.at
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