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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: DG-Wohnung mit Abendsonne

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3033756
  • Seit: 19.07.2017
  • Objekt ID: 1619/4988
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 255.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)699/ 13 17 33 66
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

49,72

Zimmer:

2

HWB Wert:

132 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 85,53

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt eine komplett sanierte, 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Neubauhauses.

Die Wohnung teilt sich in ein großzügig angelegtes Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, sowie in ein Badezimmer und separatem WC auf. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die ca. 11m² große, westlich ausgerichtete Terrasse. Die gesamte Wohnung blickt in den Innenhof und ist damit ausgesprochen ruhig.

Bei der Sanierung wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung wert gelegt. Von der Fußbodenheizung durch das gesamte Objekt, Parkettböden in allen Zimmern, sowie einem zeitgemäßen Bad lässt die Wohnung keine Wünsche offen.

Umgebung

Ideal im 19. Bezirk gelegen finden sie eine perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür vor. Von Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs zu Kaffeehäusern und Restaurants gibt es ein reichhaltiges Angebot in unmittelbarer Umgebung rund um die Wohnung.

An das öffentliche Netz sind Sie bestens angebunden. Mit der Straßenbahnlinie 38 gelangen Sie in 5 Stationen zur U-Bahnlinie U6 bzw. fahren Sie direkt, in ca. 20 Minuten, ins Zentrum.

Ebenfalls quasi vor der Türe befindet sich die Station Oberdöbling, die mit der Linie S45 eine perfekte Anbindung an das Schnellbahnnetz bietet.

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 85,53,-
Rücklage inkl. USt.: EUR 71,77,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Markus Brittinger gerne unter 06648515871 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Erstbezug: DG-Wohnung mit Abendsonne
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Erstbezug: DG-Wohnung mit Abendsonne

hat3033756
RE/MAX Real Experts
1190 Wien
Ansprechpartner:
Brittinger Markus
office@remax-real-experts.at
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