Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: Einfache 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3477455
  • Seit: 24.07.2018
  • ObjektID: 365
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 135.000,-

Kontakt Infos

EDEX Immobilien GmbH
Gewerblich
: +436643924248
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

31,12

Zimmer:

1

HWB Wert:

33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,84

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Highlights der Wohnung


Ausstattung nach Wunsch
Generalsaniert 
Optimale Aufteilung
20 Min. zum Stephansplatz (U-Bahn) 


 

Die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4 - stöckigen Gründerzeithauses. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca. 31,12 m². Der optimal geschnittene Grundriss umfasst ein Zimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einem Abstellraum.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Parkett, Fliesen und Sanitär können von Ihnen nach eigenem Wunsch ausgesucht werden. Ihnen stehen dafür EUR 100,-- pro m² vom Kaufpreis zur Verfügung. Sie können daher alles selber auswählen, welcher Boden, welche Fliesen und welche Sanitäreinrichtung. So gestalten Sie sich ihre Wohnung ganz nach ihren Vorstellungen und Wünschen.

Die Betriebskosten werden vorraussichtlich EUR 2.-/m² betragen.

 

Highlights der Wohnung


Ausstattung nach Wunsch
alle Fenster mit Fliegengitter und elektr. Jalousien 
Generalsaniert 
Optimale Aufteilung
Personenlift
Sicherheitseingangstür
Zentrale Lage
20 Min. zum Stephansplatz (U-Bahn) 
Räumlichkeiten für Fahrrad und Kinderwagen


 

Lage

Das Haus mit seiner frisch sanierten Fassade befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15ten Wiener Gemeindebezirks und besticht durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Johnstraße.  Die bekannte Wiener Einkaufsmeile Mariahilferstrasse sowie das Schloss Schönbrunn sind in jeweils ca. 15 Geh-Minuten erreichbar.  

 

Infrastruktur

Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das erst vor kurzen neu sanierte Stadthallenbad an sowie der Auer-Welsbach-Park als auch der  Schönbrunner Schlosspark für ausgedehnte Spaziergänge an.

 

Andere Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft

In dem Haus stehen noch folgende weitere komplett neu sanierte Altbauwohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage)

 

Erdgeschoss:

- TOP 1: 32 m² große 1-Zimmer Wohnung: EUR 123.000,-

- TOP 2: 32 m² große 1-Zimmer Wohnung: EUR 123.000,-

- TOP 3: 30 m² große 1-Zimmer Wohnung: EUR 116.000,-

- TOP 4: VERKAUFT

 

1.Obergeschoss:

- TOP 5: VERKAUFT

- TOP 6: 31 m² große 1-Zimmer Wohnung: EUR 130.000,-

- TOP 7: VERKAUFT

 

2. Obergeschoss:

- TOP 8: VERKAUFT

- TOP 9: 31 m² große 1-Zimmer Wohnung: EUR 135.000,-

- TOP 10: VERKAUFT

 

3.Obergeschoss:

- TOP 11: VERKAUFT

- TOP 12: VERKAUFT

- TOP 13: 83 m² große 3-Zimmer Wohnung mit 10 m2 großen Balkon: EUR 378.000,-

 

Dachgeschoss: 

- TOP 14: 94 m2 große 4-Zimmer Wohnung mit 13 m2 großen Balkon und 6 m2 Terrasse: EUR 495.000,-

- TOP 15: VERKAUFT

- TOP 16: 79 m2 große 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen à 30 m² und 4 m2 : EUR 452.000,-

 

Hofgebäude: 

- TOP 20: 51 m2 große Wohnung mit 21 m² Terrasse : EUR 225.000,-

- TOP 21: 58 m2 große Wohnung mit 11 m² Terrasse : EUR 242.000,-

- TOP 22: 59 m2 große Wohnung mit 12m² Terrasse : EUR 245.000,-

- TOP 23: 64 m2 große Wohnung mit 2 m² Balkon und 20 m² Terrasse : EUR 278.000,-

Erstbezug: Einfache 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend
ad

E-Mail Anfrage

Erstbezug: Einfache 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend

hat3477455
EDEX Immobilien GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Anderlik Harald
h.anderlik@edeximmo.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken