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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug im Rondo - Citydomizil direkt am grünen Prater

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3223613
  • Seit: 03.02.2018
  • Flowfact-ID: 8398
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 340.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 812 26 55
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

59,47

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,7

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In einzigartiger Lage nur wenige Schritte zur Prater Hauptallee und gegenüber dem WU Campus kommt diese hochwertige 2 Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terrasse zum Verkauf (ca. 59 qm inkl. Terrasse).
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen an ein modernes und außergewöhnliches Stadtdomizil.
Gelegen im ersten Stockwerk der Ende 2017 fertiggestellten Wohnhausanlage „Rondo“ im Viertel Zwei, erfüllt diese Wohnung alle Voraussetzungen an ein urbanes und außergewöhnliches Citydomizil.
Auf der Terrasse genießt man den unverbaubaren spektakulären Ausblick auf die Wiener Trabrennbahn.
Das Raumangebot umfasst einen offenen Wohnraum mit Küchenzeile und vollflächiger Panoramaverglasung zur Terrasse hin, einen Schlafraum mit direktem Zugang ins Badezimmer mit Wanne und einen Vorraum. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für den nötigen Stauraum.
Highlights: Neben der außergewöhnlichen Lage mit direkter U-Bahn Anbindung in die City überzeugt die hochwertige Ausführung dieser anspruchsvollen Wohnhausanlage und die solide Grundausstattung der Wohnfläche (edle Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Badezimmerausstattung, etc.) Die moderaten Betriebskosten machen dieses Objekt auch zu einem idealen Anlegerobjekt für Vermietungszwecke und guter Rendite.
Im 1. Liftstock gelegen gliedert sich die Wohnfläche in:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang ins
- Bad mit Wanne ca.5 qm
- WC
-
Facts: Betriebskosten EUR 114,53,- Rücklage EUR 15,62,-.
PKW Parkplätze könne in der hauseigenen Tiefgarage direkt von der Hausverwaltung angemietet werden.

Fazit: Außergewöhnliches Cityapartment in einmaliger Lage am grünen Prater

Erstbezug im Rondo - Citydomizil direkt am grünen Prater
Erstbezug im Rondo - Citydomizil direkt am grünen Prater
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E-Mail Anfrage

Erstbezug im Rondo - Citydomizil direkt am grünen Prater

hat3223613
PlanetHome Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Susanne Tiefenbrunner
susanne.tiefenbrunner@planethome.at
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