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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43(0) 676 84 75 64 446
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug in einem prachtvollen Altbau - zentrumsnah - 83 m² - 3 Zimmer -LETZTE WOHNUNG in diesem Haus

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3026709
  • Seit: 07.07.2017
  • ObjektID: 15112
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 374.940,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

83,32

Zimmer:

3

Baujahr:

1898

HWB Wert:

135 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 153,75

Provision:

13.497,84 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Dr.Isacharov Milana unter 0676 / 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!
HAUS und LAGE
Dieser wunderschöne und repräsentative Altbau befindet sich auf der Taborstrasse  - zu Fuß können Sie in den I. Bezirk spazieren, sind gleich beim Karmelitermarkt und haben auch den Augarten um die Ecke. Besser könnte die Lage für zentrumsnahes Wohnen nicht sein.
Ein Personenlift ist auch vorhanden, so dass Sie alle zum Verkauf kommenden Wohnungen bequem mit Ihren Einkäufen erreichen können.
WOHNUNG
Es kommen 4 Wohnungen in den Regelgeschossen zwischen ca. 83 m² und ca. 127 m² sowie 3 Dachgeschosswohnungen zwischen ca. 53,5 m² und  ca. 71,8 m² zum Verkauf. Das Dach wurde 2004 ausgebaut und auch die Steigleitungen wurden im Zuge des Ausbaus saniert. Derzeit gibt es keine Reparaturrücklage, diese wird erst durch die neue Eigentümergemeinschaft wieder angespart. Das Haus ist noch nicht parifiziert - dies wird aber nach Erstellung des Nutzwertgutachtens erfolgen.
TOP 14, 3. OG, ca. 83,32 m², 3 Zimmer - neu saniert

3 Zimmer, Thermofenster - generell hofseitig und großflächig!
Raumaufteilung:

Vorraum
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,05 €/m².
Infrastruktur:

viele Einkaufsmöglichkeiten&nb sp;für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre
Apotheken in unmittelbarer Nähe
Augarten und Karmelitermarkt zu Fuß erreichbar
Kindergärten und Schulen
U2 Station Taborstraße in wenigen Gehminuten zu erreichen
U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in ca. 10-15 Gehminuten
sowie Straßenbahnlinie 2 

Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Gerne übermittle ich Ihnen auf die Unterlagen! Anfragen richten Sie bitte an Dr.Isacharov Milana  unter 0676 / 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!

Erstbezug in einem prachtvollen Altbau - zentrumsnah - 83 m² - 3 Zimmer -LETZTE WOHNUNG in diesem Haus
Erstbezug in einem prachtvollen Altbau - zentrumsnah - 83 m² - 3 Zimmer -LETZTE WOHNUNG in diesem Haus
Erstbezug in einem prachtvollen Altbau - zentrumsnah - 83 m² - 3 Zimmer -LETZTE WOHNUNG in diesem Haus
Erstbezug in einem prachtvollen Altbau - zentrumsnah - 83 m² - 3 Zimmer -LETZTE WOHNUNG in diesem Haus
Erstbezug in einem prachtvollen Altbau - zentrumsnah - 83 m² - 3 Zimmer -LETZTE WOHNUNG in diesem Haus
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