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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug in Hadersdorf - Weidlingau - 4 Zimmer - 1 Balkon - 1 Eigengarten

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3210926
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/31252
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 410.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-561
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

80

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

26,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,87

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG ! Modern, Exklusiv, Schlüsselfertig ! Top - Eigentum am Wienerwald !

Das Grundstück der in Fertigstellung befindlichen drei Wohnungen liegt direkt am Augustinerwald
in einer Sackgasse und grenzt mit der Rückseite am Wurzbach.

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche, einen Balkon mit ca. 12 m²,
einen Eigengarten mit ca. 180 m² samt Sommerhäuschen und einem Auto - Abstellplatz.
Ausgestattet mit massiver Eingangstüre Einbruch- und Brandhemmend,
massiven Innentüren, hochwertigem Bodenbelag, modernen exklusive Fliesen
und Kunststoff / Aluminium - Fenster mit 3-Fach-Verglasung.

Die weiteren zwei Wohnungen bieten wie folgt :
Eine Wohnung mit ca. 79 m² Wohnnutzfläche, einer Terrasse mit ca. 29 m²,
einen Eigengarten mit ca. 220 m² und einem Auto - Abstellplatz.
Eine Wohnung mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche und einer Terrasse mit ca. 21 m².

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene S50 Station Weidlingau Wurzbachtal,
mit der Sie in ca. 6 Minuten die U4 Hütteldorf oder in ca. 12 Minuten den Westbahnhof erreichen.

Das Auhof - Center mit großzügiger Einkaufsstruktur ist mit dem Auto ebenfalls sehr gut erreichbar.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 26.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Erstbezug in Hadersdorf - Weidlingau - 4 Zimmer - 1 Balkon - 1 Eigengarten
Erstbezug in Hadersdorf - Weidlingau - 4 Zimmer - 1 Balkon - 1 Eigengarten
Erstbezug in Hadersdorf - Weidlingau - 4 Zimmer - 1 Balkon - 1 Eigengarten
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Erstbezug in Hadersdorf - Weidlingau - 4 Zimmer - 1 Balkon - 1 Eigengarten

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IMMO-CONTRACT Wien
1140 Wien
Ansprechpartner:
Zaniat Stefan
Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com
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