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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nähe UNO-City

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3351851
  • Seit: 16.05.2018
  • Flowfact-ID: 8722
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 230.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 96 97 754
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

48

Zimmer:

2

Baujahr:

1967

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B/C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zwischen Donauinsel und Gänsehäufel, also einer der beliebtesten Lagen der Donaustadt, gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug mit Loggia zum Verkauf.
Die Wohnung ist generalsaniert. Die ca. 48 m² Wohnfläche inkl. Loggia im 3. Stock mit Lift am Halbgeschoss, eines 1967 erbauten Hauses gliedern sich wie folgt:

• Vorraum und Abstellraum
• Badezimmer, sowie separates WC (verfliest)
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Kochnische, wird mit neuwertigen Geräten ausgestattet
• vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die hofseitig ausgerichtete, sanierte Loggia mit Klimaaussengerät

Die beiden getrennt begehbaren Zimmer sind beidseitig zum Hof ausgerichtet. Ein Kabelanschluss (Internet, TV, Telefon) ist bereits vorhanden. In den Wohnräumen wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten Parkett verlegt, neue Fliesen und Sanitäranlagen.
Eine neue Küche mit Elektrogeräten in Weiss gehalten wird noch eingebaut. Ein zusätzlicher Abstellraum wurde erzeugt, welcher mit einer neuen Gastherme und Waschmaschinenanschluss versehen wurde. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima, wenn man nicht ohnehin in eines der direkt erreichbaren, benachbarten Gewässer, Kaiserwasser oder neue Donau vorzieht und ohne Zeitverlust in den Genuss von Kurzurlauben am Nachmittag kommen kann.
Die Vorschreibung beläuft sich auf derzeit auf ca. € 156,- monatlich.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hauseigene Parkplätze werden gemäß einer Vormerkliste vergeben.

Jetzt den virtuellen 360 Grad-Rundgang starten:
https://ogulo.de/9064/8722/ (den externen Link, bitte in den Browser kopieren!)

Erstbezug nähe UNO-City
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Erstbezug nähe UNO-City

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PlanetHome Immobilien GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Carolin Steffens
carolin.steffens@planethome.at
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