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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG mit südseitiger Aussicht und Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3195235
  • Seit: 17.01.2018
  • ObjektID: 31688
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 388.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

89

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

39,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A+

Provision:

13.968,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus ist hier ein individuelles und ansprechendes Wohnprojekt entstanden. Insgesamt befinden sich nun 5 Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoß, welche barrierefrei mit dem neu errichteten Lift zu erreichen sind. 

Es wurde hier besonders viel Wert auf eine benutzerfreundliche Raumaufteilung sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung gelegt.

Ausstattung:

+ Hochwertiges Gas-Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher der Marke Wolf versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser

+ Klimaanlage, Fußbodenheizung

+ Badewanne mit Handbrause

+ Hochwertige Badezimmerausstattung der Marke Duravit

+ Videogegensprechanlage, Internetanschluss, TV Dosen, etc.

+ Terrassentüren mit außenliegenden Rollläden

+ Holzparket Eichendielen

+ großformatige, italienische Fliesen in den Nassbereichen

Aufteilung:

+ Küche mit Essbereich

+ Badezimmer mit Badewanne

+ getrenntes WC

+ 2 Schlafzimmer

+ helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die zwei Terrassen

Das klassische Altbauhaus wird im Zuge des Dachausbaus saniert. Dabei werden die Allgemeinflächen wie das Stiegenhaus sowie der Innenhof erneuert. Ein moderner Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Der Dachgeschoßausbau mit insgesamt 5 neuen Wohnungen macht das Projekt perfekt!

Kaufpreis: EUR 388.000,- 

Betriebskosten: €3,00 - €4,00/m²

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€13.968,- inkl. 20% Ust.)

geplante Fertigstellung 1. Quartal 2018

-- Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!! --

ERSTBEZUG mit südseitiger Aussicht und Terrasse
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ERSTBEZUG mit südseitiger Aussicht und Terrasse

hat3195235
RIWOG Real Estate Management GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Tiatco-Frank Magdalena
magdalena.frank@riwog.at
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