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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG MIT WEITLÄUFIGER DACHTERRASSE

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3024982
  • Seit: 04.07.2017
  • ObjektID: 7972
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 529.000,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 3560010 , +43 660 71 662 05
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

109,57

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

66,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,99

FGEE Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Dachterrassenwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110m² und bietet Ihnen zwei große Freiflächen. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und die Dachterrasse erreicht man über eine Wendeltreppe. Sie ist riesig und man erhält einen umwerfenden Rundumblick über Wien.
Die Böden sind mit einem hellbraunen Parkett belegt und im Badezimmer finden Sie graue Fliesen.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist daher ein Erstbezug.Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einem Top-Zustand!
Die Wohnung erreichen Sie problemlos mit dem Lift im Haus.
 
Raumaufteilung:
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 WCs
- Loggia
- Dachterrasse
 
Raumausstattung:
- Fliesen
- Fertigparkett
- Fußbodenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon -terrasse
- Klimaanlage
- Fahrradraum
- Abstellraum
 
Lage:
In Ihrer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor dem Haus befindet sich die Ubahnstation U6 Dresdner Straße. Die Millenium City und das Rivergate erreichen Sie ein paar Gehminuten und können dort auch direkt in die Schnellbahn einsteigen, oder genauso bei der Station Wien Traisengasse in der anderen Richtung. Ebenso finden Sie sämtliche Buslinien und die Autobahnauffahrt.
 
Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer 0660 716 62 05 oder unter der Emailadresse lippert@decus.at
 
 
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
 
 

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hat3024982
DECUS Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Lippert Matthias
lippert@decus.at
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