Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG! MODERNE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT EINEM BALKON IN RUHELAGE!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3353720
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 35082
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

58,79

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

45,54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen 13 derzeit im Bau befindliche 2-3 Zimmer Neubauwohnungen in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Jedlerdorfer Straße und der Brünner Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk. 

Raumaufteilung Top 7:

Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Balkon.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Wohnungen werden mittels einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt. Als Sonnenschutz werden elektrische Rollläden montiert sowie in jeder Wohnung Klimaanlagenvorbereitungen installiert. Jeder Wohnung wird ein Einlagerungsraum zugeordnet. Weiters steht den Bewohnern im Erdgeschoss ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Infrastruktur:

Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen innerhalb weniger Minuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinien 30A und 32A sowie die Straßenbahnlinien 30 und 31. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergärten und Schulen) sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

verfügbare Wohnungen:

Erdgeschoss

Top 1: 2 Zimmer, ca. 36,4 m² WNFL, ca. 12 m² Terrasse, ca. 41,5 m² Garten, Euro 189.000,-

Top 2: 2 Zimmer, ca. 36,5 m² WNFL, ca. 12 m² Terrasse, ca. 41,45 m² Garten, Euro 189.000,-

Top 3: VERKAUFT

1. Obergeschoss

Top 4: 3 Zimmer, ca. 60,69 m² WNFL, ca. 6 m² Balkon, Euro 299.000,-

Top 5: 2 Zimmer, ca. 36,2 m² WNFL, ca. 4 m² Balkon, Euro 189.000,-

Top 6: 2 Zimmer, ca. 36,55 m² WNFL, ca. 4 m² Balkon, Euro 189.000,-

Top 7: 3 Zimmer, ca. 58,79 m² WNFL, ca. 6 m² Balkon, Euro 289.000,-

2. Obergeschoss

Top 8: 2 Zimmer, ca. 46,3 m² WNFL, ca. 13,1 m² Terrasse, Euro 249.000,-

Top 9: 2 Zimmer, ca. 36,25 m² WNFL, ca. 13,25 m² Terrasse, Euro 189.000,-

Top 10: 2 Zimmer, ca. 36,5 m² WNFL, ca. 13,3 m² Terrasse, Euro 189.000,-

Top 11: 2 Zimmer, ca. 45,6 m² WNFL, ca. 13,1 m² Terrasse, Euro 239.000,-

Dachgeschoss

Top 12: 2 Zimmer, ca. 49,98 m² WNFL, ca. 8,45 m² Terrasse, Euro 279.000,-

Top 13: 2 Zimmer, ca. 51,03 m² WNFL, ca. 8,45 m² Terrasse, Euro 279.000,-

Pkw Stellplätze (5 Stück): Euro 15.000,-/Pkw Stellplatz

bezugsfertig: 15.4.2019

Energieausweis: HWB 45,54

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Kaufvertragserrichtung: Herr Mag. Alexander Eppelein, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

ERSTBEZUG! MODERNE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT EINEM BALKON IN RUHELAGE!
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