Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien, Meidling
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG 122m² 3 -ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U-BAHN

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3365035
  • Seit: 25.05.2018
  • Objekt ID: 2483/13219
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 396.000,-

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 6643089882
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

122

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

95 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 279,66

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

3 ZIMMER 122m² WOHNUNG, ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG, TOPLAGE!!

Diese komplett sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca.122m² und einem kleinen Balkon befindet sich im 4.Liftstock eines 1966 erbauten Hauses.
Nach einer kompletten Sanierung, Jänner/ Februar 2018, befindet sich diese Wohnung in einem Topzustand.
Alle Räüme sind Zentral begehbar, und sind wie folgt aufgeteilt :

1 Wohnzimmer ca. 24m²
1 Schlafzimmer ca. 29m²
1 Kinderzimmer ca. 28m²
1 Küche ca. 11m²
1 Vorzimmer ca.15m²
1 Abstellraum ca. 4,6m²
1 Bad mit Wanne und Dusche ca. 7m²
1 WC
1 Balkon ca. 3,5m²
1 Keller ca. 6m²

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt, die Nassräüme mit Steinfeinzeug verfliest.
Die Wohnung ist mit einer neuen Gasetagen- Heizung ausgestattet.
Alle Leitungen, Strom, Gas, Heizung Ablauf, Wasser sind neu verlegt.
Alle Zimmertüren ( Echtholz Massiv ) sind absperrbar.
Sicherheits- Eingangstür.

Im Haus befindet sich auch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.
Im Innenhof des Hauses gibt es Parkplätze. ( Voranmeldung bei der Hausverwaltung ) Tiefgaragenplätze zum Mieten sind in der Gegend möglich.
Alle Geschäfte, Lebensmittel, Bekleidung, Lokale und weiteres befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Der Christine-Busta- Park mit Grünfläche ist genau gegenüber.
Theresienbad und Theresienbadpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Durch Ihre perfekte Lage : 1 Minute bis zur Fußgängerzone,
2 Minuten bis zur U-Bahn,
10 Minuten bis zum Schlosspark Schönbrunn,
ist diese Immobilie für Anleger und Privatpersonen gleichermaßen interessant.

(Genaue Details im PDF „LAGEPROFIL", siehe Anhang.)

Rund um die Uhr 360° Rundgang: http://www.ogulo.de/4716/2483-13073
Kaufpreis : € 396.000,-
BK : € 279,66 (inkl. RF und USt.)
Provision : 3 % zzgl. 20 % Ust.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Olga Konzier unter der Telefonnummer 0664 308 98 82 oder per E-Mail unter olga@era4m.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG 122m² 3 -ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U-BAHN
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ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG 122m² 3 -ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U-BAHN

hat3365035
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
1120 Wien, Meidling
Ansprechpartner:
Konzier akad.IM Olga
olga@era4m.at
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