Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+436644041547
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG NACH TOTAL-SANIERUNG * moderne 3 Zimmer * ZENTRAL BEGEHBAR * NAHE WU-UNI-CAMPUS *

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3199110
  • Seit: 21.01.2018
  • ObjektID: 4212
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

75

Zimmer:

3

Baujahr:

1965

Betriebskosten:

€ 131,71

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Kauf gelangt eine zentral begehbare 3 Zimmer-Etagen-Wohnung mit 75 m2 Wohnfläche mit sehr guter Raumaufteilung nahe der WU !

Die Wohnung wird gerade generalsaniert: von Boden, über Leitungen bis zur Decke !

Die Wohnung kann frei vermietet werden da alle Darlehen ausbezahlt worden sind und hierfür keine Zunsbeschränkungen gibt !

Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines Neubauhauses und hat eine sehr gute Raumaufteilung (3er WG-Eignung).

Das Wohnzimmer liegt an der verkehrsberuhigten Straßenseite mit Baumbestand, die anderen zwei Zimmer befinden sich hofseitig in Ruhelage.

Durch die höhere Etage ist immer viel Licht gegeben. Zur Wohnung ist auch ein Keller zugeordnet. Geheizt wird mittel Gasetagen-Heizung.

Ein Fahrradraum im Erdgeschoss und eine Waschküche im Kellergeschoss ist vorhanden und darf mitbenützt werden.

Wohnfläche: 75m2, Lift, höhere Stock, Kellerabteil; Fahrradraum; Waschküche, Garagenstellplätze bei Freiwerdung anmietbar.

Parkettböden, feinste Fliesen in den Sanitärräumen, modernster Standard, alle Anschlüsse vorhanden, Küche gegen Aufpreis möglich.

 

Konditionen:

Der Kaufpreis liegt bei 349.000 EUR !

Die Betriebskosten betragen nur 131,71 EUR netto monatlich.

Im Reparaturfond sind derzeit ca. 65.000 EUR vorhanden.

Provision: 3 % + 20 % MwSt.,

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. Anfragen bitte schriftlich an Herrn Paunovic Radisa an: office@erkoimmobilien.at   oder  wählen Sie:  0664 / 4041547  für telefonische Auskunft. 

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen und Informationen zu. 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.erkoimmobilien.at

Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ERSTBEZUG NACH TOTAL-SANIERUNG * moderne 3 Zimmer * ZENTRAL BEGEHBAR * NAHE WU-UNI-CAMPUS *
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