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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/664/151 30 55
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: Wohnung mit großem Balkon, 3 Zimmer,

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2993981
  • Seit: 14.05.2017
  • Objekt ID: 1609/27375
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 345.500,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

71,36

Zimmer:

3

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 194,15

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung, 3 Zimmer, provisionsfrei

Top 42 blickt nach Westen und läßt so Nachmittags bis Abends die Sonne herein. Der fast 11m² große Balkon liegt im ruhigen Innenhof und hat eine tolle Form: Platz genug für einen gemütlichen Tisch und/oder Liegestühle.

Das sonnige Wohnzimmer mit offener Küche wird durch die Freifläche im Sommer herrlich erweitert. Der private Bereich (2 helle Schlafzimmer + Bad/WC), ist anschließend und dadurch vom Gästebereich schön getrennt. Ein weiteres WC ist vom Vorzimmer betretbar. Eine sonnige Traumwohnung!

AUSSTATTUNG

+ einbruchshemmende Sicherheitstüre
+ Zentralheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Fenster mit sehr gutem Schalldämmwert
+ alle Fenster und Fenstertüren erhalten integrierte Außenrolläden
+ Weitzer Parkettboden in Eiche natur
+ barrierefreier Zugang
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ Kinderspielplatz
+ Tiefgaragenplatz (muss dazu gekauft werden) € 22.000,- / Motorradplatz € 5.000,-

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Der Hietzinger Bezirksteil Hacking liegt am Fuße des Schlossberges und erstreckt sich bis zum Lainzer Tiergarten, welcher Ihnen umfangreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U4 Station Ober St. Veit bzw. die umfangreiche Infrastruktur des Bahnhofs Hütteldorf (U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge, CarSharing,) sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch die Westautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Schule und der Kindergarten der Dominikanerinnen liegen ganz nah und auch für medizinische Versorgung muss man aufgrund des benachbarten St. Josef Krankenhaus nicht weit gehen.

SONSTIGE ANGABEN

Zum Vertragserrichter und Treuhänder ist ausschließlich Rechtsanwalt DDr. Wolfgang Doppelbauer bestimmt.

In die Berechnung des Kaufpreises sind auch die anteiligen Flächen (Loggia 100%, Balkon/Terrasse 30%, Gartenfläche 10% sowie Dachterrasse 5%) inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 5. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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Erstbezug: Wohnung mit großem Balkon, 3 Zimmer,
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