Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Auhofstraße

Tel.

+43-1-512 76 90-418
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG: Wunderschönes Dachgeschoss in U4 Nähe

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3058620
  • Seit: 26.08.2017
  • ObjektID: 25960
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.195.000,-

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Kamin

Fläche:

194,06

Zimmer:

5

Baujahr:

2016

HWB Wert:

52,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,29

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beeindruckendes Dachgeschoßapartment in Ober St. Veit
Auf eine wunderschöne Gründerzeithaus mit Jugendstileinfluss, nur wenige Gehminuten von der U4 Ober St. Veit entfernt, wurde das Dachgeschoss auf höchstem Niveau ausgebaut und vor kurzem fertiggestellt.
Mit dem Lift gelangt man direkt in diese großartige 5 Zimmer Wohnung: Vom Vorzimmer mit Gäste-WC geht es in den weitläufigen Wohnraum (ca. 90m²) mit offener Küche (nicht möbliert). Eine einladende Terrasse mit Blick in Richtung Innenhof ist vom Wohnraum aus begehbar, von dieser führt eine Treppe auf eine Dachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick auf  dem Lainzer Tiergarten und den 13. Bzk.
Ein offener Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen immer für das richtige Wohlfühlambiente. 
Drei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Eines der drei Schlafzimmer verfügt sogar über eine Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof.
Ein großzügiger Garderobenraum, bietet zusätzlich sehr viel Stauraum.
Die Betriebskosten betragen ca. EUR 1,95/m², die monatliche Rücklage ca. EUR 0,50/m².
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Bäcker, Apotheke. Einige nette Restaurants und ausgezeichnete Schulen befinden sich auch in nächster Nähe.
Die U4 bringt Sie in rund 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Schlosspark und Tiergarten Schönbrunn.
Kaufpreis inkl. Stellplatz












ERSTBEZUG: Wunderschönes Dachgeschoss in U4 Nähe
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