Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien, Währing
Angaben ohne Gewähr

Erstbezugs-Altbauwohnung mit großer Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3728032
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 10/10361
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 599.000,-

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43/1/512 77 77
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

121

Zimmer:

3

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage:
einige Schritte vom Aumann Platz entfernt, bereits im Cottage Viertel, liegt diese wunderschöne Erstbezugs-Terrassenwohnung, im Hochparterre eines Altbaus.
Am Aumannplatz findet man die Straßenbahnlinien 40 und 41,auf der Währingerstraße findet man auseichend Geschäfte für den täglichen Einkauf und mehr.
Der Türkenschanzpark ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, somit kann man die sonnigen Stunden mit Kindern oder mit einem Sportprogramm gut nutzen.
Mehrere Kindergärten, sowie einige gute Gymnasien und Volksschulen, liegen in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung.

Größe:
Die Wohnung besteht aus 121m² Wohnfläche und 34m² Terrasse die großzügig angelegt sind:
großer Wohn-Essbereich mit Anschüssen für die Küche und direkten Ausgang auf die Terrasse die in den allgemein Garten schaut´, großzügiges Bad mit Dusche und Wanne, 2 Wc´s,1 Abstellraum mit WM -Anschluss, 2 großzügig gestaltete Schlafzimmer ( Straßenseitig)

Ausstattung;
Bei der Ausstattung wurde Geschmack und Zeitgeist bewiesen-stylische Armaturen, bodenebene Dusche.
Die Terrasse blick in den ruhigen Allgemeingarten des Hauses;
Boden: Eiche -Vollholz-Parkett,
Heizung: Fußbodenheizung-Vaillant
Kabel/ Sat. Anlage
Betriebskosten: Netto € 1,60-/m² zzgl. USt
Reparaturrücklage: € 0,20-/m²

Allgemeines:
Für die treuhändische Kaufvertragsabwicklung ist die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber, Wipplingerstraße 18 in 1010 Wien vorgegeben. Das Honorar hierfür beträgt netto 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt und Barauslagen.
Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Garage ein Stellplatz dazuzumieten.
HWB:
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit .


Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
.





Erstbezugs-Altbauwohnung mit großer Terrasse
Erstbezugs-Altbauwohnung mit großer Terrasse
Erstbezugs-Altbauwohnung mit großer Terrasse
Erstbezugs-Altbauwohnung mit großer Terrasse
ad

E-Mail Anfrage

Erstbezugs-Altbauwohnung mit großer Terrasse

hat3728032
OTTO Immobilien Wohnen
1180 Wien, Währing
Ansprechpartner:
Herr Claus Loidolt, Elisabeth Papsch &
home@otto.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken