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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Paulusgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-419
Angaben ohne Gewähr

Erstbezugswohnungen im Herzen von Wien

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2972603
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 26531
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 899.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

130,05

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,12

FGEE Klasse:

C

Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Das bestehende Wohnhaus wird modern saniert und 2 zusätzliche Dachgeschoße werden aufgebaut. Die neue Wohnanlage verfügt künftig über 35 Neubauwohnungen und ein Geschäftslokal im Herzen von Wien. In nächster Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, welche mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet und dem beliebten Rochusmarkt mit seinen lokalen Spezialitäten.
Die U-Bahnlinie U3 ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt haben. Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Apotheken und Drogeriemärkten auf, die fußläufig schnell erreichbar sind. Des Weiteren findet man vor Ort ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und Schulen für jede Altersklasse. Die zentrale, aber dennoch ruhige Seitengasse mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Knoten Prater tragen zur hohen Standortqualität bei.
Wen es in die Innenstadt zieht, der findet mit der U3 Station Kardinal-Nagl-Platz eine direkte Verbindung in die City und ist in 10 min im Stadtzentrum am Stephansplatz. Der nahe Bahnhof Wien Mitte ist ein bequem zu erreichendes, zentrales Verkehrs-Drehkreuz. Öffentliche Anbindung: U3: 5 Gehminuten, 74A: 2 Gehminuten, 77A: 4 Gehminuten, 18: 5 Gehminuten, Landstraßer Hauptstraße: 2 Gehminuten
Aktuell gibt es noch 8 Stapelparker im Innenhof zum Preis von € 35.000,-.
Die Betriebskosten betragen ca. 3,00 € netto/Nutzwert inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklage.
Der geplante Fertigstellungstermin ist Oktober 2018.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!











Erstbezugswohnungen im Herzen von Wien
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