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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstklassig sanierte Altbauwohnung mit sonnigem Parkblick

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2973627
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 29322
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

44

Zimmer:

2

Betriebskosten:

€ 89,62

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem schönen und teilsanierten Altbauhaus unmittelbar am Ernst-Lichtblau-Park gelegen, erwartet Sie diese komplett neu sanierte Altbauwohnung.

Im Zuge der Sanierung wurde auf eine optimale Raumaufteilung sowie auf die Verwendung von hochwertigen Materialien viel Wert gelegt.

Aufteilung:

+ westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen

+ hofseitiges Kabinett

+ Vorraum mit Platz für Ihre neue Garderobe

+ Badezimmer mit Dusche

+ WC extra

Die Wohnung überzeugt auch weitergehend durch eine geschmackvolle Ausstattung. Eichenparkett, großformatige Fliesen in hellen Tönen sowie weiße Innentüren, handgefertigt vom Tischler, sind nur ein kleiner Auszug aus der Liste der Ausstattungsbeschreibung.

Ein Lift wurde bereits im Zuge des Dachgeschoßausbaus errichtet.

Das Haus befindet sich fußläufig zum Margaretengürtel mit der Straßenbahnstation "Wien Eichenstraße". Von hier aus erreichen Sie die U4 in nur 2 Stationen und sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie.

Kaufpreis: €189.000,-

Betriebskosten: €146,25 inkl. Ust., Lift und Rep.Rücklagen

Vertragserrichter: Herr Dr. Hartmut Mayer, 1,5% , Fichtegasse 2a, 1010 Wien

Provision: 3% zzgl. 20% Ust. (€7.164,-)

Lassen Sie sich von diesem sonnigen Wohntraum überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Erstklassig sanierte Altbauwohnung mit sonnigem Parkblick
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Erstklassig sanierte Altbauwohnung mit sonnigem Parkblick

hat2973627
RIWOG Real Estate Management GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
Tews, BSc (WU) Learco Andrea
learco.tews@riwog.at
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