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Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 664 381 70 61
Angaben ohne Gewähr

ERTBEZUG top sanierte Altbauwohnung absolute Ruhelage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3048803
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 635241
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 176.500,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

44,76

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

89,53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,48

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 105,09

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese top sanierte Wohnung befindet sich im hofseitigen 2.Stock eines schönen Stilaltbauhauses in der Schadinagasse 4, nahe der Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse, sowie unweit des Kongreßbades.
Das Objekt wurde zur Gänze saniert und verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, einem kleinen Schlafzimmer, einem WC, einem Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Kombitherme. die Wohnräume wurden mit Eichenparketten im Fischgrätmuster ausgestattet, die Nassräume sind verfliest mit wunderschönen Designerfliesen ausgestattet.
Die Betriebskosten für diese Wohnung betragen 105,09 Euro zuzüglich 10% Ust zuzüglich 23,26 Rep.Fonds.
Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Tram-Linie 43, die über die U6 Alser Straße zur U2 Station Schottentor fährt und auf der anderen Seite zur S45 und damit dann zur U3.
Die Buslinien 10A und 42A sind auch sehr nahe verfügbar.
Verkaufspreise, 1170 Wien, Schadinagasse 4
 Top 10      &n bsp;            61,70m²    &nbs p;      &n bsp;   3 Zimmer     &nbs p;      239.500,-        &nbs p;    1.Stock
Top 13      &n bsp;            61,67m²       &nbs p;       3 Zimmer       &nbs p;    239.500,-        &nbs p;    1.Stock
Top 14      &n bsp;            60,96m²    &nbs p;      &n bsp;   3 Zimmer     &nbs p;     VERKAUFT       &nbs p;   1.Stock
Top 17      &n bsp;            85,76m²    &nbs p;      &n bsp;   3 Zimmer     &nbs p;      329.500,-        &nbs p;    2.Stock
Top 23      &n bsp;            44,66m²    &nbs p;      &n bsp;   2 Zimmer     &nbs p;      176.500,-       &nbs p;     2.Stock
Top 24       &nbs p;          45,21m²    &nbs p;      &n bsp;   2 Zimmer     &nbs p;      VERKAUFT       &nbs p;   3.Stock
Top 26      &n bsp;            42,77m²    &nbs p;      &n bsp;   2 Zimmer     &nbs p;      VERKAUFT       &nbs p;   3.Stock
Top 27      &n bsp;            62,86m²    &nbs p;      &n bsp;   3 Zimmer     &nbs p;      VERKAUFT       &nbs p;   3.Stock
Top 29      &n bsp;            37,94m²    &nbs p;      &n bsp;   2 Zimmer     &nbs p;      VERKAUFT     &n bsp;     3.Stock
 
Alle Wohnungen wurden komplett und hochwertig saniert,  Gasetagenheizungen, neue Fenster, Elektrik, Wasser, Abwasser, Estrich in allen Räumen, Eichenholzparketten im Fischgrätstil, Hänge-WC, Duschen mit Bodenablauf ohne Stufe, Balkone sind für fast alle Wohnungen bewilligt, werden aber erst mit dem Dachausbau angebaut werden, die Kosten sind direkt mit dem Dachausbauer zu verrechnen, jedoch maximal 1.800,- Euro p.m²
Info und Besichtigung jederzeit, auch am Wochenende!
Ihr Ansprechpartner
Anton Robert De Icco
E-Mail an Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 (0)1 25 330 338 337

Kaufnebenkosten
3,0% Provision (netto)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Gru

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