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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIV & STILVOLL - Wohnen mit Charme in revitalisiertem Altbau nahe dem Millenium Tower/Erstbezug

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3091854
  • Seit: 17.10.2017
  • ObjektID: 29835
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 339.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

84,81

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

Provision:

12.204,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem aufblühenden Wohnviertel, Nahe der Millenium City und der beliebten Donauinsel, wurde ein traumhaftes Wohnprojekt fertiggestellt, bei dem das gesamte Haus einer kompletten Revitalisierung unterzogen wurde. Dabei sind auf 2 Stiegen aufgeteilt insgesamt ca. 52 stilvolle Erstbezug-Wohnungen teils mit großzügigen Freiflächen entstanden.  

Freuen Sie sich auf einen durchdachten Grundriss und exklusive Ausstattung: Edle Parkettböden, moderne, großflächige Fliesen, Markenarmaturen sowie Fußbodenheizung werden Sie begeistern.

Die aufstrebende Lage überzeugt durch ein angenehmes Ambiente, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer tollen öffentlichen Erreichbarkeit durch die Linien U6 und S-Bahnlinie (Handelskai). Einen hohen Freizeitwert stellt unter anderem die nahe-gelegene Donauinsel sowie die Erlebniswelt in der Millenium-City dar.

Die Nahversorgung, das kulinarische Angebot sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

 

Folgende Einheiten stehen derzeit noch zur Verfügung:

 

Altbau:

- Top 15 (3. Stock) - ca. 67,40 m² Wohnfläche + 9 m² Balkon --> !!VERKAUFT!!

- Top 16 (3. Stock) - ca. 79,49 m² Wohnfläche + 5 m² Balkon --> !!VERKAUFT!!

- Top 42 (3. Stock) - ca. 84,83 m² Wohnfläche --> EUR 330.000,00

- Top 45 (4. Stock) - ca. 66,61 m² Wohnfläche --> !!VERKAUFT!! 

- Top 46 (4. Stock) - ca. 84,81 m² Wohnfläche --> EUR 339.000,00

 

Dachgeschoss:

- Top 23 - ca. 83,00 m² Wohnfläche + 17 m² Terrasse --> EUR 410.850,00

- Top 26 - ca. 88,84 m² Wohnfläche + 28,45 m² Terrasse + 34,75 m² Dachterrasse --> EUR 499.000,00

- Top 49 - ca. 83,84 m² Wohnfläche + 17 m² Terrasse --> !!VERKAUFT!!

- Top 50 - ca. 101,27 m² Wohnfläche + 39,43 m² Terrasse + 44,00 m² Dachterrasse --> EUR 549.000,00

- Top 52 - ca. 101,18 m² Wohnfläche + 25 m² Terrasse + 29,10 m² Dachterrasse --> EUR 539.000,00Zum Verkauf gelangen 5 Altbauwohnungen und 7 DG-Wohnungen (teilweise mit Balkonen und Terrassen) mit Größen zwischen 64-105 m² in einem ansprechenden Haus der Jahrhundertwende direkt nahe dem Millenium Tower in Top-Lage des 20. Bezirks.
Das wunderschöne Altbauhaus wurde in den letzten Monaten komplett revitalisiert. Die Allgemeinen Teile, u.a. Außen und Innenhoffassade (Vollwärmeschutz), Stiegenhaus, Steig-und Gasleitungen wurden generalsaniert sowie ein Aufzug errichtet.
!!80% aller Wohnungen im Haus sind bereits verkauft!!
Das Objekt befindet sich in einer sehr familiären und ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und zur Donauinsel und in Gehdistanz zur Donau und ist ein Anziehungspunkt für Familien und Menschen mit Anspruch auf vielfältige Infrastruktur.
Die im 4. Liftstock gelegene Wohnung umfasst ca. 85 m². Diese sehr individuelle Einheit besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung. Über einen großzügigen Vorraum mit halboffener Küche, ca. 20m² (Anschlüsse vorhanden) gelangt man in einen geräumigen Wohn-Essbereich, zwei ruhigen großen Schlafzimmern, ein modernes Bad mit Wanne, sowie ein separates WC.
Im Zuge der Generalsanierung wurden die Wohnungen äußerst modern und hochwertig ausgestattet: Eichen-Parkettböden (Landhausdiele), elegante Fliesen, Fußbodenheizung, Designer- sowie Markenware und Einbauspots werden Sie begeistern.
Des Weiteren verfügt  die Wohnung über ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt zentral im 20.Bezirk und weist eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auf. Die Linien 5A, 11A, 37A, Straßenbahnlinie 2, die Schnellbahn und die U6 decken dazu jeden Bedarf ab. Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ausfallstraßen Wiens sowie gegebenenfalls die Möglichkeit eines Miet-Garagenplatzes in der Nähe sind weitere Pluspunkte dieser Adresse.
Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants und Freizeitaktivitäten (Millenium Tower) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. Die in unmittelbare Nähe befindliche Donauinsel gehört zu den beliebtesten Freizeit und Erholungsgebieten Wiens und unterstreicht die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage nochmal.
!Lassen sie sich doch von uns zu einer Stippvisite entführen!
Kaufpreis: € 339.000,00
Betriebskosten: ca. 1,70€/m²
Provision:

EXKLUSIV & STILVOLL - Wohnen mit Charme in revitalisiertem Altbau nahe dem Millenium Tower/Erstbezug
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E-Mail Anfrage

EXKLUSIV & STILVOLL - Wohnen mit Charme in revitalisiertem Altbau nahe dem Millenium Tower/Erstbezug

hat3091854
RIWOG Real Estate Management GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Abramov, BA Ari
ari.abramov@riwog.at
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