Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
Angaben ohne Gewähr

**EXKLUSIV** 3-Zimmer DG-Erstbezug mit TOP Aufteilung und großartiger Dachterrasse (ca. 38m²) nahe dem Millenium Tower

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3091856
  • Seit: 17.10.2017
  • ObjektID: 29837
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 498.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

88,84

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

Provision:

17.960,40 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem aufblühenden Wohnviertel, Nahe der beliebten Donauinsel, wurde ein traumhaftes Wohnprojekt fertiggestellt, bei dem das gesamte Haus einer kompletten Revitalisierung unterzogen wurde. Dabei sind auf 2 Stiegen aufgeteilt insgesamt ca. 52 stilvolle Erstbezug-Wohnungen teils mit großzügigen Freiflächen entstanden.  

Freuen Sie sich auf eine exklusive Ausstattung: Edle Parkettböden, moderne, großflächige Fliesen, Markenarmaturen sowie Fußbodenheizung werden Sie begeistern.

Die unzähligen Möglichkeiten der Nahversorgung, das kulinarische Angebot sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen, lässt die Lage keinerlei Wünsche des täglichen Bedarfs offen und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Die in unmittelbare Nähe befindliche Donauinsel gehört zu den beliebtesten Erholungsgebieten Wiens und stellt gemeinsam mit der Erlebniswelt in der Millenium-City einen hohen Freizeitwert dar.

Folgende Einheiten stehen derzeit noch zur Verfügung:

Altbau:

- Top 15 (3. Stock) - ca. 67,40 m² Wohnfläche + 9 m² Balkon --> !!VERKAUFT!!

- Top 42 (3. Stock) - ca. 84,83 m² Wohnfläche --> EUR 329.000,00

- Top 45 (4. Stock) - ca. 66,61 m² Wohnfläche --> !!VERKAUFT!! 

- Top 46 (4. Stock) - ca. 84,81 m² Wohnfläche --> EUR 339.000,00

 

Dachgeschoss:

- Top 23 - ca. 83,00 m² Wohnfläche + 17 m² Terrasse --> !!VERKAUFT!!

- Top 26 - ca. 88,84 m² Wohnfläche + 28,45 m² Terrasse + 34,75 m² Dachterrasse --> EUR 498.900,00

- Top 49 - ca. 83,84 m² Wohnfläche + 17 m² Terrasse --> !!VERKAUFT!!

- Top 50 - ca. 101,27 m² Wohnfläche + 39,43 m² Terrasse + 44,00 m² Dachterrasse --> EUR 549.000,00

- Top 52 - ca. 101,18 m² Wohnfläche + 25 m² Terrasse + 29,10 m² Dachterrasse --> EUR 539.000,00Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit traumhafter Terrasse + Dachterrasse.

Diese sehr individuelle Einheit umfasst ca. 89 m² Wohnfläche und besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung. Über einen Vorraum gelangt man in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer Kochnische (Anschlüsse vorhanden) ca. 38 m², zwei ruhigen geräumigen Schlafzimmern, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC.  Die südwestseitig-orientierte Terrasse (29m²) ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet viel Komfort um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zurückzuziehen. Das absolute Highlight jedoch stellt die 35 m² Dachterrasse dar. 

!Lassen sie sich doch von uns zu einer Stippvisite entführen!

Öffentliche Anbindung: U6 (Handelskai) | S-Bahn/CAT | Linie 2 | Bus 5A, 11A

Kaufpreis:

EUR 498.900.-

Betriebskosten: ca. 1,70€/m²

Nebenkosten:

Provision:  EUR 17.964,00 inkl. 20% Ust. (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

**EXKLUSIV** 3-Zimmer DG-Erstbezug mit TOP Aufteilung und großartiger Dachterrasse (ca. 38m²) nahe dem Millenium Tower
**EXKLUSIV** 3-Zimmer DG-Erstbezug mit TOP Aufteilung und großartiger Dachterrasse (ca. 38m²) nahe dem Millenium Tower
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