Anbieter Profil

company: B&Co GmbH REALTA ImmobilienID: 74806
B&Co GmbH REALTA Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Alsegger Straße
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Designerwohnung mit Balkon T12

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3525097
  • Seit: 16.08.2018
  • ObjektID: 11526
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 899.000,-

Kontakt Infos

B&Co GmbH REALTA Immobilien
Gewerblich
: +43 699 10197103
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

155

Zimmer:

5

Baujahr:

1960

HWB Wert:

108 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 290,18

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ABSOLUTE TRAUMWOHNUNG!

Dieser 5-Zimmer-Wohntraum wird gerade top saniert. Genießen Sie  auf Ihren neuen Balkon einen Traumblick über Wien

Die Wohnung besticht durch eine bestens durchdachte Raumaufteilung und teilt sich in einen  Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe bzw. Stauraum,  zwei Badezimmer und zwei WC's, einen Abstellraum und vier getrennt begehbare Schlafzimmer die Richtung ruhigen Hof orientiert sind, sowie einen Abstellraum!

Weiter erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und offen-freizügiges Wohn-Esskonzept mit Zugang zum Balkon sowie der voll ausgestatteten, offenen Küche

Extras: Klimaanlage vorbereitet + Sonnenschutz + Voll ausgestattete Küche + großer Balkon mit Weitblick + Großer Kellerraum ,  Gäste-WC, Dusche, Badewanne

In einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend des 18. Bezirks  nahe dem Türkenschanzpark befindet sich dieses Schmuckstück. Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich ein Spar Gourmet,  ein Billa, sowie eine Apotheke. Die öffentliche Anbindung ins Zentrum sowie zur U-Bahn ist mit der Straßenbahnlinie 40 sowie der Stadtbahnstation Gersthof bestens gegeben.

 

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gersthofer Straße mit all ihren ausgezeichneten Restaurants, Cafés und Shops. Schulen, Kindergärten ,  Ärzte und das orthopädische Krankenhaus Gersthof befinden sich nur einige Schritte entfernt

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin,

 

Derzeit werden in diesem Haus 2 Wohnungen topsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Top 13, eine 4 Zimmer Wohnung befindet sich nebenan, hat 106 m², 2 Balkone mit insgesamt 26 m²,  und Keller um 699.000 €. Hier ein Link:

 

Betriebskosten: 290,18 €

Heizkosten: 136,17 €

Reparaturrücklage: 164,88 €

Liftkosten: 27,63 €

Umsatzsteuer: 65,89 €

monatliche Gesamtbelastung:738,68 €(inkl Garage)

 

ohne Garage (25.000 €) reduziert sich die Gesamtbelastung um folgende Kosten 34,39 €   ;Sonstiges: 19,54 €

 

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Ausstattung
5 Zimmer
2 Badezimmer
2 Toiletten
1 Balkon 
1 Lift
Beziehbar Nach Vereinbarung.2018
Heizungsart Fußbodenheizung
Erstbezug
Neubau 
Perfekte Raumaufteilung
+ Getrennt begehbare Zimmer
+ Ruhelage
+  Top gepflegte Wohngegend

Exklusive Designerwohnung mit Balkon  T12
Exklusive Designerwohnung mit Balkon  T12
Exklusive Designerwohnung mit Balkon  T12
Exklusive Designerwohnung mit Balkon  T12
Exklusive Designerwohnung mit Balkon  T12
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Exklusive Designerwohnung mit Balkon  T12
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E-Mail Anfrage

Exklusive Designerwohnung mit Balkon T12

hat3525097
B&Co GmbH REALTA Immobilien
1180 Wien
Ansprechpartner:
Babacsayv Chanan
office@realta.at
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