Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien, Donaustadt

Tel.

+43/1/9971000, +43 676 52 13 278
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Gartenwohnung in TOPLAGE Nähe UNO-CITY

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3276770
  • Seit: 17.03.2018
  • Objekt ID: 1609/31690
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 540.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

98,39

Zimmer:

3

HWB Wert:

47,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Absolute TOPLAGE Nähe alte Donau, UNO-City, Vienna International School, Donauzentrum

In sehr ruhiger, exklusiver Grünlage befindet sich diese sehr schöne, hochwertige Gartenwohnung. Die Nachbargebäude sind entweder Einfamilienhäuser, oder geschmackvolle, neuerrichtete 2-stöckige Gebäude.
Viele UNO-Mitarbeiter, oder Mitarbeiter internationaler Unternehmen haben sich bevorzugt in dieser Gegend angesiedelt und genießen einerseits die Ruhe und Sicherheit dieser Lage, als auch die perfekte Verkehrsanbindung.

Das Haus selbst ist ein stylisches, modernes Gebäude mit Terrassen und Eigengärten mit nur 6 Einheiten. Als Besonderheit verfügt dieses Haus, zum Unterschied von vielen anderen Gebäuden in dieser Lage, über eine eigene Tiefgarage, in der ein breiter Garagenplatz angekauft werden kann (KP € 30.000,-)
Das Gebäude wurde auf Baurechtsgrund ( min. 99 Jahre) des Stiftes Klosterneuburg errichtet;


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

zentraler Vorraum
Abstellraum
separate Toilette (Bidetfunktion) mit Handwaschbecken
Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer 1, mit direktem Ausgang zum Garten, 14,70 m²
Schlafzimmer 2, mit Fenster zum Garten, 10,78 m²
riesiges, sehr helles Wohnzimmer mit allen Anschlüssen für eine offene Küche, 41,76m²
Windfang, Veranda, als Esszimmer genützt mit Ausgang auf die Gartenterrasse, 7,36 m²
Terrasse 16,86 m²
Vorgarten 17,62 m²
Garten 49,51 m²
Weg 7,24 m²

weitere Räumlichkeiten:
großer Einlagerungsraum 14,38 m²
hauseigener Tiefgaragenplatz
Lift

Ausstattung:
hochwertiger Marmorboden mit Fußbodenheizung
Parkettboden in den Schlafräumen
Außenjalousien, teilw. elektrisch
Innenjalousien
Insektenschutz
Veranda mit hochwerigen Schiebeelementen
auf Wunsch können hochwertige Möbel in der Wohnung verbleiben (Preis nach Vereinbarung)
gepflegter Garten

LAGE
zwischen alter Donau und Donauzentrum
5 m zur U1 Kagran
5 Min zum Donauzentrum
5 Minuten UNO-City
5 Minuten zur Vienna International School
15 Minuten in die City

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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