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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-90210, +43 664 4153011
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Hausetage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956349
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 5833
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 849.000,-
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

148

Zimmer:

5

Baujahr:

1968

HWB Wert:

52 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Familienwohnung in Pötzleinsdorf;

Zum Verkauf kommt eine 5 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse, Garagenplatz und Souterrainbereich mit Gartenausgang in Grünruhelage in der Pötzleinsdorfer Cottage nahe dem Schlosspark.

Sie besteht aus gesamt 5 Wohn- und Schlafräumen, einem großzügigen Wohnessbereich mit offenem Kamin, zwei Bädern und neuwertiger Einbauküche, es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, die Wohnung liegt im ersten OG.

Im Souterrain steht ein ca. 60 m² großer Bereich mit Vorraum, WC, Bad und Stellflächen bereit, diese Einheit könnte als Büro oder auch Wohnung dienen, da sie direkten Ausgang zum Garten und damit Belichtung hat.
Diese Fläche ist derzeit noch nicht zur Wohnung parifiziert, der Plan wurde bei der Baubehörde eingereicht, dem entsprechend ist auch noch der Wohnungseigentumsvertrag und die Auftteilung der Anteile und damit verbundener Neuberechnung der Betriebskosten mit den zusätzlichen Nutzflächen offen.

Die Haus- Betriebskosten betragen derzeit rund EUR 809,-, die Einheiten werden mittels Gaszentralheizung beheizt.
da es sich um lediglich zwei Bewohner pro Haus handelt teilen sich diese die Betriebskosten, eine Reduktion ist derzeit nicht besprochen.

In allen Wohn- und Nutzräumen wurde Vollholzparkett verlegt, teils wurde gefliest.

Wert laut Energieausweis vom 15.08.2010 HWB 52;

Exklusive Hausetage
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