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Anbieter Profil

company: ID: 71354
kubicek immobilien & investments

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Lage an der Alten Donau

Eigentumswohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2933466
  • Seit: 10.02.2017
  • Objekt ID: 2003/10393
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 441.000,-

Kontakt Infos

kubicek immobilien & investments
Gewerblich
: 43/12031168-0
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

41,17 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,82

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusive Lage an der Alten Donau

Nähe Obere Alte Donau wurde 2016 diese Wohnanlage fertiggestellt und verbindet die nahe gelegene City mit dem Freizeitparadies Alte Donau. Insgesamt umfasst dieser neue Wohnbau 4 exklusive Wohnungen, wobei noch 3 davon zu erwerben sind. Es stehen Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmer mit 60 bis 123 m² zur Verfügung.

Preis für eine 2 Zimmer Wohnung:
Wohnraum auf 60,55 m² mit 8,51 m² Balkon im 1. OG: EUR 441.000,- inkl. Ust.

Preis für eine 3 Zimmer Wohnung:
Wohnraum auf 87,85 m² mit 7,60 m² Balkon im 1. OG: EUR 614.000,- inkl. Ust.

Preis für eine 4 Zimmer Wohnung:
Wohnraum auf 122,77 m² mit 182 m² Eigengarten und 10,57 m² Terrasse im EG: EUR 967.000,- inkl. Ust.

Lagebeschreibung:
Dieser Standort verbindet das Freizeitparadies Alte Donau mit hervorragender Anbindung in die City. Es sind nur wenige Schritte zum Wasser und Sie genießen den Erholungswert der Lage so nahe dem Gewässer. Sehen Sie den Booten zu wie sie Ihre Runden drehen und atmen Sie bei einem Spaziergang entlang des Ufers durch. Zur U Bahn und dem Donauzentrum ist es nicht weit und Ihr Fahrzeug parken Sie bequem direkt bei Ihrer Wohnung in der Tiefgarage.

Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.17 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82

ad

E-Mail Anfrage

Exklusive Lage an der Alten Donau

hat2933466
kubicek immobilien & investments
1220 Wien
Ansprechpartner:
Geschäftsführer Kubicek Thomas
wien@immo-kubicek.at
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