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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Stilaltbau-Wohnung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2991627
  • Seit: 10.05.2017
  • ObjektID: 3975
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 664 8554286
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

75,5

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

72,43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,24

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 129,11

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt eine ca. 75,50 m2 große, sehr helle, sonnige 3-Zimmer Altbauwohnung, welche sich im 1. Liftstock eines im Schönbrunner Jugendstil errichteten Eckzinshauses mit begrüntem Innenhof befindet. Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und auffallend stilvoll saniert, u.a. mit Eichenparkett, Stuckverzierungen an den Wänden, Flügeltüren, Original-Holzkastenfenster und einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Die Raumhöhen betragen ca. 3 m. 
Das Wohnungseigentum ist begründet. 
Ausstattung:  
Eichenparkett, Feinsteinzeug, WC (separat), Vaillant-Therme, Einbauküche mit allen Geräten, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Waschmaschinenanschluß, Kellerabteil. Es wird ohne Möblierung verkauft.    
Hauszustand: 
Das Haus ist top saniert und verfügt über einen Personenlift, ausgebauten Dachboden, modernisierten und gut belüfteten Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz. Die Allgemeinflächen sind mit sehr gut erhaltenen Original-Fliesen aus der Jahrhundertwende ausgestattet. Bunte Glasfenster im Stiegenhaus und eindrucksvolle Wandverzierungen runden das historische Erscheinungsbild ab. 
Infrastruktur:
Das Haus liegt in einer ruhigen Alleestraße in der stark aufstrebenden Wohngegend. In direkter Umgebung befindet sich die U-Bahn U3 (Station "Hütteldorferstraße") bzw. die S-Bahn (Station "Breitensee") - Vorortelinie Richtung Handelskai bzw. Hütteldorf. Mit der U3 fährt man wenige Minuten bis zum Westbahnhof und ca. 10 min. zum Stephansplatz / City. Der Schönbrunner Schloßpark befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist einwandfrei gewährleistet, in direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Supermärkte, Fachmärkte und Gastronomielokale.  
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt: 
Mag. Ruth-Marie Schwarzinger
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
W: www.fhi.at
E: rms@fhi.at

Exklusive Stilaltbau-Wohnung
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E-Mail Anfrage

Exklusive Stilaltbau-Wohnung

hat2991627
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Schwarzinger Ruth-Marie
rms@fhi.at
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