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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 660 74 55 917
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVE WOHNUNG IN LUXUSRESIDENZ IM COTTAGEVIERTEL - MIT TERRASSE UND EIGENEM GARTEN

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3050638
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 8054
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.400.000,-
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Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

250 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

140

Exklusive Wohnung im 19. Bezirk - in historischem Gebäude mit Eigengarten
 
Objekt und Ausstattung 
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, welche 1912 erbaut und ehemalig als Privatklinik geführt wurde.
 
In den Jahren 2002 bis 2005 wurde die Kinderklinik in eine exklusive Wohnanlage umgebaut. Neben der eleganten Wohnungen, wurde ein Wellnessbereich, exklusiv zur Nutzung der Bewohner errichtet.
Der Wellnessbereich ist im Untergeschoss zugänglich und besteht aus Pool, Sauna, Dampfbad und Fitness - und Massageraum, außerdem ein Sonnendeck (geschlossen). 
Die Liegenschaft besticht nicht nur durch die einzigartige Lage des Areals, als auch durch die bauliche Qualität der Substanz. In mitten der rund 16.000 m² Parkanlage gelegen, erreicht diese Immobilie ein wundervolles Wohnambiente.                                                                                                                                                                 Die baulichen Eingriffe in das denkmalgeschützte Haupthaus erfolgten unter Erhaltung der für das exklusive Wohngefühl bestimmenden historischen Ausstattungsdetails. 
 
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im historischen Altbautrakt der ehemaligen Kinderklinik Glanzing. Auf ca. 140 m2 Wohnfläche stehen 3 Zimmer, 2 Bäder (+Gästetoilette) und eine hochwertig ausgestattete Küche zur Verfügung. 
Außerdem gehören zur Wohnung ein ca. 100 m² großer Eigengarten mit Terrasse. Der Garten ist straßenseitig nicht einsehbar und direkt von der Wohnung zu begehen. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss der Wohnanlage. 
Der Eingangsbereich führt zum großzügigen Salon und Esszimmer. Mit großen Fenstern und Grünblick auf die umliegende Parkanlage. 


Lage / Infrastruktur
In gehobener Wohngegend des 19. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese Wohnung direkt im Parkareal der historischen Kinderklinik Glanzing. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark befindet sich quasi direkt vor der Haustüre, auf der Krottenbachstraße stehen Ihnen in Gehdistanz Supermärkte, Banken, Restaurants und Trafiken zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind durch die unmittelbare Nähe zu Neustift am Walde ebenfalls perfekt. Hier finden Sie Heurigen, Weingärten und echte Wiener Kultur.
 
Informationen und Besichtigung
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
 
Hinweis
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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