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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Exklusiver Familientraum im Erstbezug mit Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3091848
  • Seit: 17.10.2017
  • ObjektID: 29544
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 469.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

110,34

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

Betriebskosten:

€ 286

Provision:

16.884,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurden 4 neue Wohneinheiten im 3. Obergeschoß sowie im Dachgeschoß errichtet. Diese neu errichtete 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung sowie durch die hochwertige Ausstattung. 

Aufteilung:

- alle Räume sind getrennt begehbar

- 3 Schlafzimmer ( ca. 17, 12, und 9m² )

- 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

- Küchennische

- 2 Badezimmer

- 1 WC 

Auf der unteren Ebene befinden sich die Schlafräume sowie die Bäder und das WC. Über eine geschmackvolle Vollholztreppe erreichen Sie die sonnige Wohnküche mit ca. 50m² und dem Ausgang auf die Terrasse.

Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, zeitloser Badezimmerausstattung, Außenjalousie, etc. ausgestattet. Ihre neue Küche ist ebenfalls bereits mit inbegriffen. Für den barrierefreien Zugang zu Ihrem neuen Eigenheim sorgt der neue Lift.

Das gesamte Haus wurde bei dem Ausbau saniert und überzeugt durch einen geschmackvollen Mix aus Alt und Neu. 

Auch die zentrale Lage (Nähe Am Spitz, Bahnhof Floridsdorf) und die damit verbundene Infrastruktur wird Sie auf Anhieb überzeugen. Für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sorgen Straßenbahnen (25, 26, 30, 31), Busse (20A, 33A, 34A) sowie die U6 und S-Bahnen.

In ca. 2 Minuten Gehweite befindet sich eine öffentliche Parkgarage in welcher Sie auch einen Dauerparkplatz anmieten können.

Kaufpreis: €469.000,-

Betriebskosten: ca. €286,-

Provision: 3% zzgl 20% Ust. (€ 16.884,- inkl. USt.)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Exklusiver Familientraum im Erstbezug mit Terrasse
Exklusiver Familientraum im Erstbezug mit Terrasse
Exklusiver Familientraum im Erstbezug mit Terrasse
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E-Mail Anfrage

Exklusiver Familientraum im Erstbezug mit Terrasse

hat3091848
RIWOG Real Estate Management GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Tiatco-Frank Magdalena
magdalena.frank@riwog.at
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