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Anbieter Profil

company: Make of Home Vienna - Real Estate GmbHID: 74159
Make of Home Vienna - Real Estate GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Klimschgasse
Angaben ohne Gewähr

Exquisite Dachgeschoß-Maisonette mit herrlichen Terrassen - Nähe Botanischer Garten - Schloss Belvedere! ERSTBEZUG!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3030633
  • Seit: 14.07.2017
  • ObjektID: 91
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 950.000,-

Kontakt Infos

Make of Home Vienna - Real Estate GmbH
Gewerblich
: +43 664 3009595
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

150

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2015

HWB Wert:

23 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exquisite Dachgeschoß-Maisonette mit herrlichen Terrassen - Nähe Botanischer Garten - Schloss Belvedere! ERSTBEZUG!
Diese beeindruckenden Lebensräume bieten ein ganz neues Wohngefühl, welche endlose Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Dieser Wohntraum, mit ca. 150 qm Wohnfläche zzgl. zwei Terrassen mit ca. 70 qm, wurde in einem revitalisierten Jahrhundertwende-Haus im Dachgeschoß (selbstverständlich mit großzügigem & modernem Lift erreichbar) gerade fertig gestellt. Erstbezug!
Diese Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Ebene 1:
Eingangsbereich / Vorzimmer mit Garderobe;
Gäste WC;
großzügiger Wohnraum mit offener - jedoch leicht abgetrennter Küche;
3 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Garderobe und eigene Terrasse);
2 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss;
Terrasse;
Ebene 2:
Galeriezimmer (auch als Schlafzimmer möglich und gut abtrennbar!);
Ausgang zur großen Terrasse mit über 60qm;
Teeküchenanschlüsse vorhanden;


Highlights auf einen Blick:

Erstbezug!
Sicherheitstür;
Video-Gegensprechanlage;
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung;
Klimaanlage auf beiden Ebenen in allen Räumen (WR&SZ) vorinstalliert;
Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung;
Dachfenster teilweise elektrisch zu öffnen;
Velux Außenjalousie, Rollläden:
hochwertige Echtholzparkettböden 14 mm, Landhausdielen aus amerik. Walnuss matt lackiert;
hochwertig ausgestattete Badezimmern mit großflächigen Fliesen "Elegance Via Condotti"-beige, Armaturen von Hans Grohe "Pura Vida", Handtuchtrockner, etc...
Terrassen (mit "Itauba" Holzbrettern verlegt) sind mit Wasser- und Strom- Anschlüssen ausgetastet;
Kabelanschlüsse;
gepflegter & repräsentativer Altbau mit barrierefreiem Eingangsbereich;
großer & moderner Lift, und vieles mehr.... 

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 71, Bus 77A, Schnellbahn S 1,2,3 u 15; 
Infrastruktur ist sehr gut: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, etc... befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KAUFPREIS: € 950.000,--
Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. 
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Bitte, bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung  einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende nach vorheriger Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger  unter der Tel.Nr: +43 664 3009595.
 
 

Exquisite Dachgeschoß-Maisonette mit herrlichen Terrassen - Nähe Botanischer Garten - Schloss Belvedere! ERSTBEZUG!
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Exquisite Dachgeschoß-Maisonette mit herrlichen Terrassen - Nähe Botanischer Garten - Schloss Belvedere! ERSTBEZUG!

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Make of Home Vienna - Real Estate GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Rög-Stöger Katharina
kroegstoeger@a1.net
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