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Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 660 980 20 20
Angaben ohne Gewähr

EXTRAVAGANTER DG-ERSTBEZUG BEIM AUMANPLATZ

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3089104
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 14784
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

62,25

Zimmer:

3

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung
In einer Toplage des 18. Wiener Gemeindebezirks wurde diese einzigartige DG-Wohnung dank der durchdachten Planung mit einer Freifläche offen und hell errichtet. Das Haus wurde einer umfangreichen Sockelsanierug unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde ein Lift eingebaut, der barrierefrei und bequem jede Etage vom Keller bis zum Dachgeschoss erschließt. Im Keller befindet sich ein großer Fahrradraum. Derzeit sind noch drei Stellplätze verfügbar. Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz enthalten! Die Aussenfläche ist in Richtung Süd/West in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Dachgeschoß wurde mit nur zwei Wohnungen ausgebaut und somit besteht die Möglichkeit derzeit diese zusammen legen zu lassen. Dank der modernen Fenster mit Spiegeleffektbeschichtung sind die Räume lichtdurchflutet aber dennoch uneinsichtig. 
Raumaufteilung
Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 

Ausstattung
Zu den vielen angenehmen Sonnenstrahlen sorgt die starke Wärmepumpe (inkl. Kühlung und sparsamer Energieeffizienz) über die Fussbodenheizung für eine wohlfühlende Atmosphäre. Zusätzlich sind die Räume mit Klimaanlagevorrichtungen ausgestattet. Anhand der hochwertigen Ausstattung lässt sich hier die Qualität schnell erkennen. Hier wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Badezimmer wurden ebenso mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird bei konkretem Interesse besprochen und auf Wunsch übermittelt. 
Allgemein
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

EXTRAVAGANTER DG-ERSTBEZUG BEIM AUMANPLATZ
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