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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Familien-Hit: Sonnige Eigentumswohnung, ca. 66m², Nähe Floridsdorfer Spitz!!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3209647
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1615/4988
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: +43 699 110 69 077
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

66

Zimmer:

3

HWB Wert:

39,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 214,78

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Familien-Hit: Sonnige Eigentumswohnung, ca. 66m², Nähe Floridsdorfer Spitz.
OPEN HOUSE am 25.11.2017 von 13-15 Uhr mit OFFENEM BIETERVERFAHREN RICHTPREIS € 229.000,-- *)

*)Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen !

Zum Verkauf gelangt diese barrierefrei zugängliche ca. 66 m² große Eigentumswohnung im 2. Liftstock in einem 1968 erbauten Wohnhaus in zentraler Floridsdorfer Lage, Nähe Spitz.

Sie betreten die Wohnung zunächst über eine offene Garderobe in das Vorzimmer. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in ein ca. 9,5 m² Zimmer mit hofseitigem Fenster, das Badezimmer, das separate WC, in die gut ausgestattete Küche mit ca. 9,4m² und in das ca. 18,3 m² große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie in das dritte Zimmer mit ca. 10 m² und abgetrenntem Abstell-/Schrankraum mit ca. 3,1m². Wohnzimmer und drittes Zimmer liegen straßenseitig. Die Wohnung wurde mit Schallschutzfenstern mit Innenjalousien ausgestattet, in Wohn- und Kinderzimmer sind zusätzlich Außenrollos angebracht. Durch die an den zwei gegenüberliegenden Seiten der Wohnung vorhandenen Fenster ist die Wohnung sonnig und hell.

Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Insgesamt ist dies eine ideale Familienwohnung. Sie wird, je nach Vereinbarung, möbliert oder unmöbliert abgegeben, sodass Sie bei Bedarf kofferpacken und einziehen können.

Eine Besonderheit bildet der Zugang zur Wohnung: Dieser erfolgt vom Stiegenhaus über eine offene hofseitige Loggia, die ausschließlich der angebotenen und der benachbarten Wohnung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht..

Aufgrund der zentralen Lage haben Sie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Den Floridsdorfer S-Bahnhof, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowohl Richtung Innenstadt als auch ins Grüne erreichen Sie in nur ca. 7 Gehminuten. Das in Fertigstellung befindliche Krankenhaus Nord ist ca. 1,6 km entfernt.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 39,7 kWh/m². a Klasse HWB: B

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Eugen Englbrecht unter 0699/110 69 077

Mehr Objekte finden Sie auf www.remax-cottage.at

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Familien-Hit: Sonnige Eigentumswohnung, ca. 66m², Nähe Floridsdorfer Spitz!!
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RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
1210 Wien
Ansprechpartner:
Englbrecht Eugen
e.englbrecht@remax-cottage.at
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