Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien, Leopoldstadt

Adresse

Rueppgasse
Angaben ohne Gewähr

FAMILIEN-PREISHIT ZENTRUM LEOPOLDSTADT

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3234401
  • Seit: 12.02.2018
  • Objekt ID: 2000/30579
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-341
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

104

Zimmer:

4

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

3,57

Betriebskosten:

€ 416,46

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

<FAMILIENHIT IM ZENTRUM DER LEOPOLDSTADT

Helle, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im Herzen der Leopoldstadt Nähe Am Tabor zu verkaufen.
Mit ca. 3600.-/m² ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis!

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock. Alle Räume sind über das Vorzimmer zentral begehbar, daher auch WG-tauglich.
Die ca. 104m² gliedern sich in ein Wohnzimmer mit angeschlossener Durchgangsküche, 3 Schlafzimmer, 2 große Abstellräume, Wannenbad, WC.

Im März 2018 wurde die Wohnung renoviert: frisch ausgemalt und in der gesamter Wohnung ein neuer, hochwertiger Parkettboden verlegt.
Die Küche bleibt ablösefrei erhalten.
Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung sehr günstig mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Folgende Gemeinschaftsräume sind im Haus vorhanden:
- Fahrradabstellraum
- Hobbyraum (Tischtennis)
- Kinderwagenabstellraum

Ebenfalls im Haus befindet sich eine Ordination eines praktischen Arztes.
3 Kindergärten, 2 Volksschulen, Gymnasium und Mittelschule in nächster Nähe, zum Augarten sind es 5 Gehminuten.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.
Die Straßenbahnlinien 2 und 5 sind quasi vor der Haustüre. Zum Praterstern U1 ist es eine Haltestelle.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.57

FAMILIEN-PREISHIT ZENTRUM LEOPOLDSTADT
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FAMILIEN-PREISHIT ZENTRUM LEOPOLDSTADT

hat3234401
IMMO-CONTRACT Wien
1020 Wien, Leopoldstadt
Ansprechpartner:
Rebel Manfred
Manfred.Rebel@IMMO-CONTRACT.com
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