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Anbieter Profil

company: ID: 76223
UV Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 664 / 336 07 31
Angaben ohne Gewähr

Familienfreundliche Wohnung mit Loggia, Garage und Gartennutzung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3074656
  • Seit: 22.09.2017
  • Objekt ID: 3357/40
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 205.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

77

Zimmer:

3

HWB Wert:

55,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 220,74

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnhausanlage wurde 1994 errichtet und liegt auf der Hütteldorfer Straße (Baumgarten) mit bester Infrastruktur und wenige Gehminuten von der U Bahn Linie 4 entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese helle, gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Loggia und eignet sich hervorragend für Pärchen oder Kleinfamilien.

Im geräumigen Vorzimmer haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangt man in die Toilette und einem Schlaf- oder Kinderzimmer.
Über einen Flur ist das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, die großzügige Küche mit der Möglichkeit einen Essbereich zu integrieren und Zugang zur Loggia, sowie das große, gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen zu erreichen. Dieses wurde in einen weiteren Raum unterteilt, kann jedoch je nach Ihren Wohnbedürfnissen, jederzeit wieder in den ursprünglichen Zustand geöffnet werden.

Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Genießen Sie nicht nur schöne, heimelige Stunden vor den Flammen des Ofens, sondern sparen Sie dadurch auch Heizkosten.

Hier erwartet Sie eine gut gelegene, schöne Wohnung mit bester Infrastruktur.

Den Wohnungseigentümern steht unter anderem ein Hobbyraum, Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten (im Innenhof) zur Verfügung.

Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann für monatliche € 53,83 angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Familienfreundliche Wohnung mit Loggia, Garage und Gartennutzung
Familienfreundliche Wohnung mit Loggia, Garage und Gartennutzung
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