Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Brünnerstraße

Tel.

+43 / 1/9346654
Angaben ohne Gewähr

Familienhit in Stammersdorf!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3323561
  • Seit: 25.04.2018
  • Objekt ID: 3479/313
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 288.000,-

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

101

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

57,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,14

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 240,63

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle & freundliche Wohnung im Split Level Style liegt am Stadtrand von Wien in einer gepflegten Wohnanlage.

Durch die halbgeschossige Bauweise entsteht ein einmaliges Gefühl von Offenheit und räumlicher Weite.

Vereinbaren Sie schon heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Top Features:
- Maisonettenwohnung im Dachgeschoss ohne Lift
- Helle 4 Zimmer + Innenhofbalkon
- Toller Grundriss auf 2 Etagen

Aufteilung:

DG1 (hofseitig):
- Vorzimmer
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- 1 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche, sep. WC, Abstellraum
- Balkon

Halbstock (straßenseitig):
- offene Küche mit großzügigem Essbereich

DG2 (hofseitig):
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung Wohnung:
- Kamin-Ofen im Wohnbereich
- stylisches Badezimmer im DG 1
- Kellerabteil

Ausstattung Wohnanlage:
- Waschküche
- Fahrrad & Kinderwagenabstellraum
- allg. Parkplatz

Alles in allem ist fest zu halten, dass die Wohnung sich im baujahrestypischen Zustand befindet. Mit ein paar Handgriffen würde sich diese tolle 4-Zimmer Wohnung mit unglaublich viel Potential zu einem wunderschönen Zuhause entwickeln!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt

Rufen Sie uns jetzt an, wir informieren Sie gerne!



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Familienhit in Stammersdorf!
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