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Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Mohsgasse
Angaben ohne Gewähr

Fasanviertel von oben

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3035582
  • Seit: 23.07.2017
  • Objekt ID: 3479/198
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Trend
Gewerblich
: +43 / 1 / 9346654, 43/676 841 54 33 00
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

61

Zimmer:

2

HWB Wert:

94 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 180,8

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Verkauft wird eine tolle 2 ZimmerWohnung mit 2 Terrassen im Fasanviertel

Auf ca. 61m² bietet Ihnen eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC ein einzigartiges Wohngefühl.
Einzigartig wohl auch durch die große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Grillplatz.

Durch ein Vorzimmer gelangt man am Badezimmer vorbei in die großzügig angelegte Wohnküche. Der Küchenbereich ist durch eine kleine Theke vom Wohnbereich abgegrenzt.
Eine doppelflügelige Terrassentür gestattet den Zugang auf die Aussenfläche. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Sitzplatz einzurichten, Blumen zu pflanzen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Ein gemauerter Griller ist bereits vorhanden.

Durch den Wohnbereich gelangt man ins Schlafzimmer. Hier betreten Sie durch eine Tür eine nordseitige in den Hof gerichtete Terrasse. Hier herrscht absolute Stille.

Wohnküche gesamt: 38,29m²
Vorzimmer: 4,00m²
Bad: 4,84m²
Schlafzimmer: 14,02m²

Umgebung: Im attraktiven Wiener Gemeindebezirk Landstraße gelegen, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe.

Shopping:
• Fasangasse
• Rennweg
• Landstraßer Hauptstraße

Öffentliche Anbindung:
• Schnellbahnstation Rennweg
• Straßenbahnlinie 0

Der Richtpeis für diese Wohnung liegt bei € 265.000,-

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt
Mit der Vertragserrichtung wurde RA Mag.Andrej Mlecka, Neubaugasse,1070 Wien bereits beauftragt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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E-Mail Anfrage

Fasanviertel von oben

hat3035582
RE/MAX Trend
1030 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Jakob Bernhard
b.jakob@remax-trend.at
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