Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien, Fünfhaus
Angaben ohne Gewähr

Fast im 6. - Dachgeschoß mit Terrasse - hell und ruhig

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3446098
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 2279/1998
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Living in Wien-Liesing
Gewerblich
: +43 699 104 38 471
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

94

Zimmer:

3

HWB Wert:

140,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 280

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Fast im 6. - direkt neben dem Westbahnhof

in 15 Minuten mit der U-3 am Stephansdom

Schöne Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse

mit sehr guter Infrastruktur - modern und hell

Diese interessante Wohnung wurde 2007 im Dachgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses ausgebaut. Der eingebaute Lift kann vom Hofbereich fast barrierefrei (im Hausflur wenige Stufen) benutzt werden.

Die Wohnung ist Maisonette-artig ausgebaut. In der unteren Wohnebene finden Sie einen großen Wohnraum (ca. 40 m²) mit offener Küche. Von dieser Wohnebene aus kann auch die Terrasse genutzt werden. Ein Zimmer und ein geräumiges WC stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein geräumiges Badezimmer, eine Galerie mit der Möglichkeit, einen Arbeitsplatz einzurichten und ein weiterer Raum - Abstellraum, in dem ein kleiner Schrankraum untergebracht ist -, der vielseitig genutzt werden kann. Hier findet auch ein Gästebett Platz.

Durch die moderne Gestaltung des Dachbodens ergeben sich viele "Durchblicke". Hier ist loftartiges Wohnen möglich, viele Fenster sorgen für Licht. Durch die hofseitige Orientierung wohnen Sie hier in Ruhelage. Eine Wohnung, die durch die Nähe zum 6. Bezirk und zum Westbahnhof über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt und dadurch urbanes Wohnen mit Ruhelage ermöglicht.

Raumaufteilung:
UG: großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Zwischenflur, WC, Terrasse, Kellerabteil
OG: Raum - Abstellraum, Badezimmer, Galeriebereich

Raumausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Veluxfenster mit Innenrollo, Küche mit allen Geräten, wie Ceranfeld, Spülmaschine, Herd, Tiefkühl-Gefrier-Kombination

Verkehrsanbindung:
Westbahnhof, U6, Straßenbahnen, alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auf der nahen Mariahilfer Straße sind alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Banken, Lokale in wenigen Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D


Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at




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Fast im 6. - Dachgeschoß mit Terrasse - hell und ruhig
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hat3446098
RE/MAX Living in Wien-Liesing
1150 Wien, Fünfhaus
Ansprechpartner:
Turek Renate
r.turek@remax-living.at
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