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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Freundliches 4 Zimmer Eigentum in Bestlage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3020808
  • Seit: 28.06.2017
  • Objekt ID: 2000/30296
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 348.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-672
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

111

Zimmer:

4

HWB Wert:

29,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,16

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 408,61

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Herzen des 22. Bezirkes (3. Liftstock) bietet Ihr neues Zuhause eine optimale Zimmeraufteilung und gliedert sich wie folgt:

- geräumiger gefliester Eingangsbereich mit Deckenspots
- verfliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (in Fertigstellung)
- separate Toilette (in Fertigstellung)
- Schlafzimmer
- 2 zusätzliche getrennt begehbare Zimmer
- helles geräumiges Wohnzimmer
- Küchenbereich (wird zur Zeit renoviert)
- Abstellraum
- Kellerabteil (ca. 4m²)

Die gesamte Wohnanlage wurde 2012 thermisch saniert und bietet zusätzlich pro Stiege einen Fahrrad- bzw Kinderwagenraum.
Einkaufsmöglichkeiten und Kinderspielplatz sind gemütlich erreichbar, die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Autobus 31A ca. 100m, U1 Kagraner Platz ca. 700m).

Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vorhanden, im Hausverbund werden Parkplätze im Rotationssystem (dzt. 2 jährig) um ca. € 20,-/monatl. vergeben.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung.

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Immer einen Besuch wert.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Freundliches 4 Zimmer Eigentum in Bestlage
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Sein Michael
Michael.Sein@IMMO-CONTRACT.com
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