Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Friedvoll - Grünruhelage mit West-Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3344177
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt ID: 1608/11214
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 485.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
: +43 699/17 11 12 00
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Kamin

Fläche:

125

Zimmer:

4

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 304

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Objekt ist eine Wohlfühl-Oase in absoluter Grünruhelage.

Das sehr gepflegte und representative Neun-Parteien Haus wurde 1994 durch den renommierten Bauträger „EL Appartmentbau" in hochwertiger Ausführung fertig gestellt. - VIRTUELLE BESICHTIGUNG : http://bit.ly/2nDVxre

Der großzügig gestaltete Grundriss gliedert sich wie folgt:

- großzügiges Entree
- voll verglastes Wohn-/Esszimmer und Terrasse mit faszinierendem Ausblick ins Grüne (Ausrichtung Süd-West)
- separate Küche (könnte baulich in den Wohn-/Essbereich integriert werden)
- 1 Master Bedroom mit Bad und WC (Ausrichtung Osten)
- 1 großes Kinder/Gästezimmer (Ausrichtung Osten)
- 1 kleines Zimmer (nach baulicher Verlegung der Küche in den Wohn-/Essbereich)
- 1 Duschbad mit WC

Eine Raumhöhe von 2,65 Meter verleiht der Wohnung ihren luftigen Charakter.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Die Wohnung und der Keller sind über den Lift bequem und barrierefrei erreichbar. Freie Parkplätze ohne Parkpickerl sind direkt vor dem Haus.

Der Wiener Wald mit hohem Erholungswert liegt direkt vor der Tür!
Die helle Wohnung zeichnet sich durch Sonnenlicht, das über den ganzen Tagesverlauf die Wohnung mit ihren Strahlen verwöhnt, aus. Sonnenaufgang im Schlafzimmer, Sonnenuntergang vom Wohn/-Esszimmer mit idyllischem großen Balkon. Man hört das Vogelgezwitscher und genießt absolute Ruhe vom Stadtalltag - eine wahre Wohnfühloase!

Distanzen:
Die Anbindung an das öffentliche Netz ist über Bus (52A, 49A, 50B) in Richtung U-Bahn (U4) erschlossen. Mit dem Auto benötigt man ca. 20 Min. in die Innenstadt, 10 Min. zum Hietzinger Hauptplatz, 5 Min. zur West-Autobahn A1 oder 35 Min. zum Flughafen Schwechat.

Ich verweise auf meine Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf den Umstand des familiären Naheverhältnisses.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Friedvoll - Grünruhelage mit West-Terrasse
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ad

E-Mail Anfrage

Friedvoll - Grünruhelage mit West-Terrasse

hat3344177
RE/MAX Solutions in Wien 1
1140 Wien
Ansprechpartner:
Reichlin-Meldegg Stefan
s.reichlin@remax-solutions.at
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