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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)699 196 321 01
Angaben ohne Gewähr

GANZ OBEN Erstbezug 5 Zimmer Dachwohnung auf einer Ebene mit 2 Terrassen!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050439
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 15329
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.050.000,-
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Kamin

Fläche:

185

Zimmer:

5

Baujahr:

1920

HWB Wert:

43,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 410

Provision:

37.800,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101.
Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür,) werden 3 DG-Wohnungen der Luxusklasse in perfekter Ausführung errichtet.
Das Jahrhundertwendehaus unweit des Wiener Praters, wird neu ausgebaut und bis Ende 2017 fertig gestellt und übergeben. Dieses 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1920 errichtet und wird zurzeit komplett neu saniert. Es werden 3 Dachgeschoßwohnungen (alle auf einer Ebene) mit Terrassen errichtet. Mit einer Größe von 4 - 5 Zimmern (135 m² - 185 m²) samt Nebenräumen sind diese Wohnung für Familien sehr gut geeignet.
Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. Die Kosten für die Sanierungsarbeiten im Haus, sind im Wohnungskaufpreis bereits inkludiert.
Diese Wohnungen sind mit allem, was das Herz begehrt, ausgestattet. Die schlüsselfertige Übergabe (Parkettboden, Bäder-Fliesen und Sanitäreinrichtung, und Türen) wird mit dem Bauträger besprochen, es wäre auch eine belagsfertige Übergabe möglich, Kundenwünschen können noch berücksichtigt werden, die Raumaufteilung ist noch frei wählbar.
Dachgeschoß Ebene 2 mit Liftausstieg:

Vorraum
Abstellraum
Wohnküche mit Terrassenausgang
Wohnzimmer mit Atriumausgang
Schlafzimmer
Schrankraum
Badezimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit WC
2 WCS

Ein Gargenplatz wird errichtet und kann um ca. 30.000,- käuflich erworben werden.
Ausstattung:

eigener Liftausstieg auf der Wohnebene
Atriumverglasung
Klimaanlage
Wärmepumpe
Glasboden
Parketten
Innentüren Kunex

Hausbetriebskosten: ca. 1,9 €, Liftbetriebskosten: ca. 0,25 €, zuzüglich 20% MwSt. Eine Rücklage von ca. 20 Cent wird nach der Fertigstellung gebildet.
Die unmittelbare Nähe zum Praterstern (U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus) und Autobahn garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur. Weiters befinden sich in der Umgebung Schulen, Supermärkte, sowie das Messegelände, die neue Wirtschaftsuniversität und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Der Prater biete einen hohen Erholungswert für die ganze Familie sowie für Sportbegeisterte.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Stefan Gulner in 1010 Wien Lugeck 7 gebunden.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!
 

GANZ OBEN Erstbezug 5 Zimmer Dachwohnung auf einer Ebene mit 2 Terrassen!
GANZ OBEN Erstbezug 5 Zimmer Dachwohnung auf einer Ebene mit 2 Terrassen!
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GANZ OBEN Erstbezug 5 Zimmer Dachwohnung auf einer Ebene mit 2 Terrassen!
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