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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Garten-Maisonette mit Garagen

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3000476
  • Seit: 24.05.2017
  • Objekt ID: 1615/4901
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 980.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: 43/664 352 09 72
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

168

Zimmer:

5

HWB Wert:

51,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 972,89

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


OFFENES BIETERVERFAHREN RICHTPREIS € 980.000,-- *)

*)Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen !

Diese tolle Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² und ca. 52 m² Terrasse ist auf 3 Ebenen aufgeteilt.
Das Untergeschoß mit ca. 83 m² kann als eigene Wohneinheit genutzt werden. Es besteht aus einem ca. 56 m² Arbeits/Wohnraum,
einer separate Dusche und Toilette und einem Wirtschaftsraum mit einer Küchenzeile, Waschmaschine und Trockner.
Das Erdgeschoß besticht mit einem ca. 58 m² großen, sehr hellen Wohn,-Esszimmer mit zwei Ausgängen auf die herrliche Südterrasse.
Vom zentralen Vorraum gelangt man in die Küche, die Gästetoilette und eine Garderobe.
Im Obergeschoß gibt es noch drei weitere Zimmer, zwei Bäder mit Fenster (eines mit Wanne und eines mit Dusche) und einen Abstellraum.
Alle Räume sind zentral begehbar.
Der Garten mit ca. 189 m² ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Eingangsbereich zu begehen.

Die Terrasse wird mit elektrischen Markisen beschattet, auch eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Nassräume sind mit Marmorböden ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ein Anschluß für einen offenen Kamin im Wohnzimmer ist vorhanden.

Zu dem Objekt gehören außerdem zwei Garagenplätze, welche direkt von der Wohnung (UG) zu begehen sind. Weiters befindet sich im Haus noch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Infrastruktur: Bus 39A

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 51,06 kWh/m². a Klasse HWB : C

Auf remax.at haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung auch mit 360° Bildern zu sehen: www.remax.at/1615-4901. Weiters können Sie einen virtuellen Rundgang durch das Objekt unter dem Link https://bit.ly/2rjy6B9 machen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Garten-Maisonette mit Garagen
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Garten-Maisonette mit Garagen

hat3000476
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
1190 Wien
Ansprechpartner:
Kases dipl.IM. Otmar
ok@remax-cottage.at
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