Gartenwohnung auf zwei Ebene!!! Alszeile

Diese Wohnung eignet sich für anspruchsvollsten Kunden. Die sehr gefragte und noble Lage des 17. Bezirkes ist etwas Besonderes. Hier vereint sich die Exklusivität, Luxus und das einmalige Ambiente im Grünen.
Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und nur mit den hochwertigsten Materialen ausgestattet. Eine Raumhöhe von 2,75m und viele große Fenster sorgen für sonnendurchflutete Räume.


Gesamtfläche: 187,69m² davon
Wohnnutzfläche: 166,47m²
Terrasse: 15,00m²
Loggia: 6,27m²
Garten: 40m²

1 Ebene:
Vorraum
Wohnzimmer mit Küche, Zugang zum Garten
Kabinette
WC
2 Ebene:
3 Schlafzimmer
Loggia
2 Badezimmer
1 WC

Ausstattungsbeschreibung:
Außen:
Ziegelbau, Vollwärmeschutz
Roll-Läden
Beschattung der Fenster
Repräsentatives Entree
Verglaster Lift
Sicherheitseingangstüren WK4

Innenausstattung:
Feingespachtelte Wände
Innentüren Weiß
Hochwertige Holz-Alu Fenster
Schalter, Steckdosen Weiß
Safe
Parkettböden bzw. Keramikböden für Bäder

Anschlüsse:
Zentrale Wohnraumbelüftung
Klima Vorbereitung
Installationsvorbereitung für Küchen und Bäder
Anschluss für den offenen Kamin
TV-Kabel-Sat

Sonstiges:
Heizung: Fernwärme
Fußbodenheizung
Alarmvorbereitung
Kellerabteil
Kinderwagen-/Fahrradraum

Lage:

Einer der besten Lagen des 17-ten Bezirkes mit der Auszeichnung einer Villengegend. So nahe zur Stadt und trotzdem ruhig und grün. Es sind nur 10 Minuten bis im Zentrum egal ab man mit dem Auto oder mit den öffentlichen fährt. Herausragender Infrastruktur, verschiedene kulturelle Begebenheiten, unbeschränkte Freizeitaktivitäten sowie kulinarische Möglichkeiten.


Kaufpreis: € 1.290.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.


Herr Kulev unter 0664 80 33 77 07 oder E Mail- Adresse valeri.kulev@hf-immobilien.at