Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, +43 699 151 151 01
Angaben ohne Gewähr

GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG / 400 m² EIGENGARTEN

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3235369
  • Seit: 13.02.2018
  • Objekt ID: 1609/30673
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 650.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

107

Zimmer:

3

HWB Wert:

33,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 465,1

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt gegenüber des Lainzer Tiergartens am Nikolaitor entstand diese schöne Wohnhausanlage mit nur 4 Eigentumswohnungen.

Wer bei dieser Wohnung, eine typische 3-Zimmerwohnung im Kopf hat, wird hier eines Besseren belehrt.
Der Architekt dieser Wohnung hat einen wirklich gut durchdachten Grundriss geschaffen, den man bei manchen großen Wohnungen vermisst.
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen, die einen großzügigen Wohnbereich und getrennte Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad und Schrankraum schätzen.
Selbst der schöne 400 m² EIGENGARTEN ist so angelegt, dass sie ihn nahezu ohne die Blicke des vis-a-vis Nachbarn genießen können.

Beim Betreten empfängt Sie eine grosses Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe im Abstellraum und eine Toilette. Der warme Holzton des Eichenparketts gibt einen schönen Kontrast zum hellen Weiß der Türen und der Wände. Durch eine Doppelflügeltür betreten Sie den modern gestalteten Wohnraum, mit offener Verbindung zur Küche (Anschlüsse vorhanden), Eßbereich und Ausgang auf die Terrasse, in den schönen Garten.

MITKAUF MÖGLICH!
Die Betriebskosten von € 465,10 beinhalten auch die Heizkosten.

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (über Hauszentralheizung)
- Feinsteinzeug im Vorraum und im Abstellraum
- Holzfenster nach dem letzten Stand der Technik
- Wohnungseingangstür als Schallschutz- und Sicherheitstüren
- TV- und Telefon/Internetanschluß in allen Zimmern

Garagenplatz/Stapelparker zu kaufen möglich: € 20.000,-


LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Hacking liegt am Fuße des Schlossberges, der Lainzer Tiergarten liegt direkt vor der Haustüre und ladet zum Joggen, Spazierengehen und Nordic Walken ein.

Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Spar, u.v.m.) befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Das Auhofcenter, das in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, bietet alles was das Herz begehrt! http://www.auhofcenter.at/shopping/

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U4 Station Ober St. Veit bzw. die umfangreiche Infrastruktur des Bahnhofs Hütteldorf (U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge, CarSharing,) sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch die Westautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Schule und der Kindergarten der Dominikanerinnen liegen ganz nah und auch für medizinische Versorgung muss man aufgrund des benachbarten St. Josef Krankenhaus nicht weit gehen.
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 6. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG / 400 m² EIGENGARTEN
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