Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26267 , +43 664 6204130
Angaben ohne Gewähr

Gartenwohnung mit Pool in sehr guter Lage 1230 Wien

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3322406
  • Seit: 24.04.2018
  • ObjektID: 960/48447
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 590.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

133

Zimmer:

4

Baujahr:

1989

HWB Wert:

142 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 226,02

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In sehr guter Lage in Mauer  wurde das Wohnhaus bestehend aus 6 Einheiten in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im Jahr 1989 errichtet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den Bus 56 B und der Straßenbahnlinie 60 gewährleistet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe auch zu Fuß erreichbar. Für die Erholung gibt es gleich in er Nähe den Maurerwald und Pappelteich.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und hat zwei Terrassen. Dazu gibt es einen ca. 460 m² großen Garten mit einem beheizbaren Pool  ( Größe ca. 6x6 m) mit Gegenstromanlage. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse, 3 Schlafzimmer, Küche komplett eingerichtet mit Fenster und Grünblick, Wirtschaftsraum, 2 Badezimmer, 1 WC im Badezimmer und separates WC. Dazu gibt es noch ein Kellerabteil ( Größe ca. 4,5 m²) und einen Tiefgaragenstellplatz.

Hier geht es zur 360° Ansicht: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 174707?accessKey=5a85

Die Böden bestehen aus Parkett, im speziellen hat das  Wohnzimmer einen  besonders schönen Sternenparkettboden, und  in den Nassräumen wurden Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung und im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Im nicht verbauten, fast uneinsichtigen Garten befindet sich ein Gartenhäuschen. Die Wohnung hat eine Alarmanlage. Eine ideale Familienwohnung  - hier können sich die Kinder im Garten austoben!

Der Kaufpreis beträgt  € 590.000,- . Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage und Mehrwertsteuer betragen € 544,06.

 

Gartenwohnung mit Pool in sehr guter Lage 1230 Wien
Gartenwohnung mit Pool in sehr guter Lage 1230 Wien
Gartenwohnung mit Pool in sehr guter Lage 1230 Wien
Gartenwohnung mit Pool in sehr guter Lage 1230 Wien
Gartenwohnung mit Pool in sehr guter Lage 1230 Wien
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