Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3326193
  • Seit: 27.04.2018
  • Objekt ID: 1608/11203
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.900,-

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
: +43 699/17 11 12 00
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

83

Zimmer:

4

HWB Wert:

36,32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 256,16

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gartenwohnung der besonderen Art!

Sie suchen Platz für Ihr Hobby, sind gerne in der Natur, mögen aber keine langen Wege in die Stadt?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Ausgezeichnet gelegen am nördlichen Stadtrand Wiens, zwischen Bisamberg und Gymnasium Strebersdorf, bietet diese Lage eine sehr gute Nahversorgung, beste öffentliche Verkehrsanbindung und die absolute Ruhelage umgeben von reizvoller Natur.
Die Weinberge liegen direkt vor der Haustür, zahlreiche Fahrrad- und Fußwege, Parks und Spielplätze in der Umgebung bieten Spaziergängern, Joggern und Radlern optimale Bedingungen für ihre Freizeitaktivitäten.
So wird die immer seltenere Möglichkeit urban zu wohnen, im Grünen zu leben und unkompliziert den Arbeitsplatz zu erreichen, in einer Wohnung vereint!

Aufgeteilt auf 3 Etagen findet sich das tägliche Leben besonders im EG wieder, wo Wohn- und Esszimmer sich gen Süden richten und man den ganzen Tag die Sonne beim Blick durch den eigenen Garten genießen kann. Das OG widmet sich ganz den ruhigen Momenten: Schlaf- und Badezimmer werden gekonnt durch begehbare Kleiderschränke ergänzt, während die beiden Bäder den Hausfrieden auch an stressigen Morgenden wahren.

Das UG - Individualität ist gefragt!
Während oben noch die Norm herrscht wird das Untergeschoss zur ganz persönlichen Angelegenheit. Denn hier bestimmen Sie nicht nur die Ausstattung der Bäder, Böden und Armaturen -hier bestimmen Sie, was gebaut werden soll!
Egal ob Sauna, Heimkino, Fitnesscenter oder Band-Proberaum - Sie entscheiden was zu Ihnen passt und Ihr Baumeister macht aus Wohnträumen Wohnräume!

Der Preis versteht sich selbstverständlich als SCHLÜSSELFERTIG.

Eine ausführliche Beschreibung, Planskizzen, sowie weitere Unterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.

Grund-Ausstattung:
* Bodentiefe Fenster
* Markensanitäreinrichtung im Bad
* Hochwertige Parkettböden
* Privater Garten
* Komfortable Stellplätze am Haus
* Glasfaser Internet
* Behinderten gerecht
* Großes Kellerabteil

Die Nutzfläche von 104 m2 teilt sich in:
EG
- Großzügige Wohnküche
- Bad und WC
- Große Terrasse erweitert den Wohnraum
- Direkter Ausgang in den Garten

OG
- Zwei Zimmer mit Balkon
- Zwei Bäder
- Zwei WC´s
- Schrankraum

UG
- Zimmer mit vielseitigen Anwendungsbereichen

Verkehrsanbindung:
Dank einer guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Zum Bahnhof Strebersdorf, dem Hauptknotenpunkt für den öffentlichen Verkehr im Bezirk, sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Schneller geht es mit den nahegelegenen Stationen der Linien 32A, 125, 228 und 850. Von dort führen Schnellbahnen (S3 und S4) via Hauptbahnhof (U1) in einer halben Stunde in die City (Station Stephansplatz).

Ein Carportstellpatz kann optional um EUR 5.600,- erworben werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum
ad

E-Mail Anfrage

Gartenwohnung mit Sauna/Fitnessraum

hat3326193
RE/MAX Solutions in Wien 1
1210 Wien
Ansprechpartner:
Reichlin-Meldegg Stefan
s.reichlin@remax-solutions.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken