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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Pötzleinsdorfer Höhe

Tel.

+43 664 887 33312
Angaben ohne Gewähr

Geld anlegen in Bestlage/Investmentmöglichkeit - Pötzleinsdorf

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3074596
  • Seit: 22.09.2017
  • ObjektID: 4566
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 410.000,-
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Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

115,93

Zimmer:

4,5

Baujahr:

1975

HWB Wert:

120 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 248,41

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese traumhaft helle, toll aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit großer Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer sehr gepflegten, eleganten Wohnanlage. Die Wohnung bietet herrliche Ausblicke über ganz Wien in Richtung Süden und bis zum Kahlenberg in Richtung Norden. Der große Gemeinschaftspool und die Sauna ist über einen kleinen Spaziergang durch die Gärten erreichbar und bietet ein herrliches Ambiente wie im Urlaub! 2 Stellplätze in der Tiefgarage sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine Dame (74) verkauft.
Auf Grund der einmaligen, nicht duplizierbaren Lage, den unverbaubaren Ausblicken, dem tollen Grundriss sowie nicht zuletzt den zwei eigenen Stellplätzen ist diese Wohnung ein spannendes, sehr nachhaltiges Investment in eine der besten Adressen Wiens! Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne alle weiterführenden Informationen sowie weitere Bilder zur Verfügung. Selbstverständlich ist auch eine Besichtigung gerne möglich. 
Aufteilung:

Eingangsbereich
großer Salon mit Fensterfront zur Loggia
Loggia
Speisezimmer
Küche
3 Schlafzimmer (13m², 11m² und 9m²), eines mit eigenem Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette 
Gästetoilette
Abstellraum

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Pötzleinsdorfer Straße sowie Neustift am Walde sehr gut. Die öffentliche Anbindung wird über die Straßenbahnlinien 41, sowie die Autobusse optimal gewährleistet. Die Lage am Schafberg garantiert eine sehr hohe Lebensqualität und schöne Freizeitmöglichkeiten - der Pötzleinsdorfer Schlosspark, das Schafbergbad, der Cottage Tennisclub Glanzing sind innerhalb kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Geld anlegen in Bestlage/Investmentmöglichkeit - Pötzleinsdorf
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