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Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geldanlage ! Elegante Altbauwohnung - befristet vermietet bis Ende 2020

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2819029
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 3114/204
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 655.000,-

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, 43/676 878 37 526
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

136,5

Zimmer:

4

HWB Wert:

126 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 430,36

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Sie suchen eine Wohnung, die Sie ab Jänner 2021 selbst bewohnen wollen oder einfach nur eine gute Geldanlage - hier ist sie :

Elegante Altbauwohnung, stilvoll renoviert, mit idealem Grundriss zu kaufen ! Die Wohnung ist bis Ende 2020 befristet vermietet, Nettomiete 1.159,64 plus USt, BK und Rücklage.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock mit Mezzanin eines gepflegten Jugendstilhauses. Sie besteht aus 4 großen Zimmern, drei Zimmer sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar, das Erkerzimmer durch die beiden Nachbarzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC, separatem WC und großem Vorraum. Sie ist perfekt renoviert, die Böden in den Wohnräumen mit Fischgrätparkett ausgestattet, Küche und Wirtschaftsraum und Bad mit Fliesen. Die Küche ist mit modernen Möbeln und allen Geräten - Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank - eingerichtet. Hohe Räume, Flügeltüren, große Fenster und viel Licht und Sonne bieten ein angenehmes Wohnklima - eine Wohnung zum Wohlfühlen !

Die Infrastruktur ist perfekt. Stationen der Straßenbahnlinien 43, 44 und 5, der Autobuslinie 13A und der U6 sind wenige Gehminuten entfernt, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken,Trafik, Banken, vielfältige nette Lokale finden Sie in der nahen Alserstrasse und Umgebung.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Geldanlage ! Elegante Altbauwohnung - befristet vermietet bis Ende 2020
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Geldanlage ! Elegante Altbauwohnung - befristet vermietet bis Ende 2020

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kralimmo Dr. Marion Kral
1080 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Kral Marion
office@kralimmo.at
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